关于对建筑优化设计问题的思考.docVIP

关于对建筑优化设计问题的思考 　　摘要：本文从设计方案方面分析，强调好优化设计的作扁，并对建筑设计存在的问题进行分析，提出解决方法，以供专业人士参考。 　　关键词：设计方案优化设计问题分析解决 　　中图分类号：S611文献标识码： A 　　 　　建筑设计方案不仅影响着使用功能，还直接影响投资；设计质量间接影响投资；设计方案影响经常性费用。这样一来，建筑优化设计越来越引起人们的重视。建筑设计在工程建设中的地位和作用，建筑设计存在的问题，以及应如何解决问题呢?笔者在这里作适当的分析。 　　一、建筑优化设计在工程建设中的地位和作用 　　1、设计方案直接影响投资 　　工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对投资的影响却高达75%以上，单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间的确定、立面形式的选择、层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。据统计．在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价5％一10％，甚至可达10％――20％。 　　2、设计质量间接影响投资 　　据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任多数占40．1％，居第一位。不少建筑产品由于缺乏优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大浪费。震惊全国的宁波大桥事故就是这方面的典型例证。 　　3、设计方案影响经常性费用 　　优化设计不仅影响项目建设的一次性投资，还影响使用阶段的经常性费用，如暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资与经常性费用有一定的反比关系，但通过优化设计可努力寻求这两者的最佳结合，使项目建设的全寿命费用最低。 　　二、建筑设计存在的问题 　　1、政府监控不力 　　长期以来，形成了一种设计对业主负责，设计质量由设计单位自行把关的观念，主管部门对设计成果缺乏必要的考核与评价，有的仅靠图纸会审来发现一些简单问题，只有等出现了大的扎术问题才来追究责任，而方案的经济性则问及更少。另外，对设计市场管理不够，越级、无证、挂靠设计时有发生，从而导致设计质量下降，加之由于设计工作的特殊性，不同的项目有各自的特点，所以针对不同项目优化设计的成果缺乏明确的定性考核指标。 　　2、优化设计的意识不强 　　目前，业主往往把投资的控制重心放在施工环节上，而对设计环节重视不够。其原因：一是对设计对投资影响的重要性认识不够，只看到搞施工招标，投标价要低于标底价、施工单位要让利等，殊不知设计方案的优化会带来更大的节约；二是无法很好地选择设计单位，因为在设计前业主不知道谁能优化到什么程度。有些项目设计虽通过招投标，但此时方案不细，概算粗略，很难宋综合评定；三是业主由于专业知识上的限制，对设计方案难以从优化扰的角度提出要求或疑议；四是有些业主经济实力雄厚，项目建设赶时髦，求新颖，根本不提优化要求；五是有些业主自身对工程应具备的功能要求及应达到的目标不明确，随意性大，要求出图时间紧，又压低设计收费，从而也影响了忧比设计的开展。 　　3、缺乏必要的压力和动力 　　由于目前的设计经营往往凭的是关系，缺乏公于竞争，所以设计单位的重心不在技术水平的提高上，设计只要保证不出大的质量问题，方案的好坏、造价的高低，关系不大，使优化设计失去压力。由于现在的设计收赞是按面积或按造价的比例计取，几乎跟投资的：仃约和设计质量的优劣无关，导致对设计方案不认真进行经济分析，而是追求高标准，或为保险起见，随意加大安全系数，造成投资浪费。 　　4、运行的机制不够完善 　　优化设计的运行需有良好的机制作为保证。而目前的状况，一是缺乏公平的设计市场竞争机制，设计招标未能得到推广和深化，地方、行业、部门保护严重；二是价格机制扭曲，优比不能优价；三是法律法规机制薄弱。 　　三、应着手解决的几个问题 　　1、主管部门应加强对优化设计工作的监控 　　为保证优化设计工作的进行，开始可由政府主管部门宋强制执行．通过对设计成果进行全面审查后方可实施。作为(建设工程质量管理条例)的配套文件之一的建筑工程施工图设计文件审查暂行办法)已由建设部建设[2000]41号文颁布施行，它的实施将对控制设计质量提供重要保证。但《办法》规定的审查主要是针对设计单位的资质、设计收费、建设手续、规范的执行情况、新材料新工艺的推广应用等方面的内容，缺乏对方案的经济性及