酒店管的理__五星级酒店从规划到建成全过程要点.pdfVIP

五星级酒店筹建的要点 目前，全国各地的高星级酒店兴建热一直持续，同房地产住宅相比，受到的金融危机的 影响也小得多，一些投资人想投资兴建高星级酒店，但自己又不专业，请人来做，自己 也应该对高星级酒店进行一些了解，愿我这篇文章能给出一点点帮助，有疑惑之处愿与 大家共同探讨。 一、建立五星级酒店的目的： 1、平台与桥梁的作用：高星级酒店是少数人才能拥有的重要的政治、经济平台，是与 政界、商界及其他领域沟通的桥梁，通过它可以融资、可以完成一些 “高难度”的动作。 2、树立企业的品牌： 国内较有规模、名气的大型集团或企业，都有自己的高星级酒店，通过这个最扯眼、 最直观、最有说服力的窗口来展现本企业的品牌、形象、实力、企业文化。 尤其现在众多的房地产开发商都认识到了：房地产本身很难形成品牌，哪怕是几十 万平方米的小区建设都很难形成品牌，但高星级酒店在市场上很容易形成品牌，所以， 考虑到建立企业的品牌，考虑到提升所要开发的住宅及周边区域的整体价值，在开发建 设住宅小区的同时建设高星级酒店。 3、投资新建高星级酒店还有其他的益处： 首先是投资的稳定性 比较强，相应来说风险相对不大； 其次是成长性好。虽然酒店投资是资金密集型投资，但是总体来看成长性比较好； 最后是现金流的作用。酒店的经营会形成