建筑工程经济(造价师)详解.pptVIP

全国一级建造师执业资格考试用书建设工程经济 1Z101000  工程经济基础 1Z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响 1Z101121 建设工程项目周期的概念 建设工程项目周期是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结的全过程，一般包括三方面的内容；一是投资全过程客观上包括的工作内容、工作次序和工作类型；二是投资全过程中性质不同的各阶段划分；三是各阶段、各项工作间的关系。 建设工程项目周期的阶段划分及其工作内容如下： （1）建设工程项目决策阶段（通常也称为工程项目建设前期工作阶段） 投资意向； 市场研究与投资机会分析； 项目建议书； 初步可行性研究； 可行性研究（又称详细可行性研究）； 决策立项。 （2）建设工程项目设计阶段 初步设计； 投资准备； 技术设计； 施工图设计。 （3）施工阶段 施工组织设计； 施工准备； 施工过程； 生产准备； 竣工验收。 （4）总结评价阶段 投产运营和投资回收； 项目后评价。 1Z101122 建设工程项目周期各阶段对投资的影响 （1）投资项目决策阶段 这个阶段的产出对总投资影响，一般工业建设项目的经验数据为60%～70%；估计产出对项目使用功能影响在70%～80%。这表明项目决策阶段对项目投资具有决定性影响。 （2）投资项目设计阶段 这个阶段的产出对总投资影响，一般工业建设项