土地利用系统分析精要.pptVIP

一、土地评价的目的 面向土地利用规划的土地评价目的： 适宜性评价分析需要调整的土地数量、分布和调整利用方向。 各类用地后备资源的适宜性评价，说明其适宜开发的方向、数量、质量、分布以及进行用地结构调整的可能性。 评价土地经营活动中的投入和产出,估计土地经营好坏,以及可供挖掘的潜力。 提出改良或消除障碍因素的途径和技术措施。 二、土地评价的原则 针对性原则：评价不能脱离土地具体用途或利用方式。只有针对具体的用途或方式才有意义。 持续性原则：土地的适宜性是指长期、持续利用下的适宜性。要注意用途改变后对土地生态条件的影响，避免短期行为。 因地制宜原则：土地评价中，土地利用种类的提出，必须考虑区域的自然、社会经济条件。 综合性原则：适宜性评价涉及到各行各业对土地的不同要求以及土壤、气候等自然和经济多方面的知识。只有分析才能客观地做出评价，增强评价成果的科学性和实用性。 三、评价单元的选择 以土壤图的图斑确定土地评价单元 ：利用土壤普查资料，节省大量调查工作量。但是缺乏明显的界线，往往和权属界线不一致。 以土地利用现状确定土地评价单元：自然地块(地段)或耕作规划单元以及种植地段等划分土地评价单元，是常用的方法。 采用网格方法确定土地评价单元：该方法的优点是简单，问题是评价单元的土地性质获取因难，成果的应用也受到相当程度的限制。 四、土地评价的基本程序 明确目的,确定评价内容 组织队伍，制定工作方案与技术方案 收集资料、补充调查 （与评价有关的自然和社会经济资料） 土地利用方式与现状分析 （土地用途、利用方式、投入产出） 划分评价单元 确定评价因素 土地评价分类 （土地质量、区位、适宜性等） 根据区域土地 用途与利用方式 根据区域土地资源 条件和资料状况 野外核实 评估结果 编制土地评价成果图件 编写土地评价报告 成果验收 成果应用 准备工作阶段 评价过程阶段 评价成果总结阶段 准确可行 不符合要求 通过验收 不通过验收 五、土地评价的种类 按用地类型和评价对象分类：耕地评价、林地评价、牧业用地评价、园地评价、城镇用地评估、旅游用地评估等 按评价的主要参评项目指标体系分类 ： 土地自然评价：土地适宜性评价、土地潜力评价、土地生产力评价等。 土地经济评价：土地国民经济评价、土地农业经济评价、土地单项或综合经济评价等。 按评价的方法分类：土地定性评价与定量评价。 （一）土地适宜性评价 （二）土地潜力评价 土地潜力级(Land capability class) 按照土地的限制性种类、强度和改良措施等情况以及根据长期利用不导致土地退化为依据而进行分类，共分8个潜力级： 从I级到VIII级，土地在利用时受到的限制与破坏是逐级增强的，其中I到IV级在良好的管理下，可生产适宜的作物，包括农作物、饲料作物、牧草及林木；V级到VII级，适宜牧草及林业；VII级只适宜有条件放牧或发展林业；VIII级对农、林、牧都是不适宜。 （三）土地经济评价 土地自然评价与土地经济评价的综合方法 土地经济适宜级的边际效益标准 通常，将Nl同S3边界定为接近零。 第四节 土地利用供需状况预测 基本内容: 一、预测及其方法步骤 二、人口预测 三、消费水平预测 四、土地利用潜力分析与预测 五、土地利用需求量预测 一、预测及其方法步骤 （一）预测的概念 预测是人们对客观事物未来发展的预料、估计、 分析、判断和推测。 预测的作用： 认识和控制未来的不肯定性； 预期目标同可能变化的周围环境与经济条件保持一致； 事先了解计划实施后可能产生的结果。 准确的预测是编制土地利用规划的基础，评价规划的手段。 （二）预测程序 提出课题和任务 调查、收集和整理资料 建立预测模型 确定预测方法、实施预测 评定预测结果 将预测结果交付决策 （三）预测的主要方法 外推法：利用过去的时间序列资料来预测未来状态。 因果法：研究变量之间因果关系预测未来状态，分为确定性关系的函数关系和不确定性关系的相关关系。 直观法：主要靠人的经验和综合分析能力来预测。常见的方法有：集思广义法、德尔菲法、主观概率法、交叉概率法等。 二、人口预测 基本的目标：确定未来人口的总数及其年龄、性别构成，人口自然增长率，劳动适龄人口的增长率等。 各级土地利用总体规划中，人口预测主要对规划期内的指定年份以及规划期末的总人口、总劳力以及人口的有关构成等作出测算。 主要的人口预测方法 ：自然增长模型 、劳动平衡模型 、一元线性回归模型 等。 人口预测——自然增长模型 　　PN=Po(1+K)n+⊿P 式中: PN：预测期末的人口总数（人）; Po：预测起始年的人口总数（