山西南阳东华国际商业广场购物中心项目招商方案营销推广策略P精要.pptVIP

南阳---东华国际商业广场招商方案 北京天策府运营机构 二零一二年十月十日 小结 本项目位置较好，但由单行道设置，对项目的外部交通动线不利，客户到项目消费有障碍。 本项目由于楼上是住宅，对餐饮、娱乐、KTV等业态有限制。 本项目周边住宅区较集中，在商业定位中，是比较明显的典型的区域社区商业中心定位。 随着周边房地产项目开发，周边商业项目在面积、业态组合、商业档次、商业复合程度上对将本项目形成非常大的挑战。 经济市场调查 经济状况---全球经济 国际货币基金组织（IMF）和世界银行2012年年会前夕在东京发布。与几个月前相比，最新预测中的全球经济前景更为暗淡，IMF指出，总体而言，由于近期以来全球经济增长迟缓，同时欧债危机的彻底化解仍然遥遥无期，原本作为全球经济发动机的新兴经济体经济增速也显露颓势，IMF报告的总体措辞并不乐观. 经济状况---河南经济和南阳经济发展 河南省统计局地调队发布的最新一期消费者信心指数显示，由于物价持续高位运行，较高的通胀预期仍影响着消费者的实际购买力，导致居民消费意愿下滑。 全省居民消费价格总指数比上年同期上涨4.0%。八大类商品中，食品类上涨7.8%，其中粮食上涨5.1%，肉禽及制品上涨14.2%，鲜菜上涨20.6%；居住类上涨2.8%；医疗保健和个人用品上涨2.3%；家庭设备用品及维修服务上涨3.0%；烟酒及用品上涨4.5%；娱乐、教育文化