1.资产评估第一章1解析.pptVIP

资 产 评 估 市场经济的核心问题是交易 项目一：认知资产评估工作 任务一： 认知资产评估对象 任务二： 认知资产评估的假设和原则 任务三： 资产评估价值观念培养 任务一： 认知资产评估对象 学习目标 1 解释资产评估的含义； 2 区分不同种类资产 3 解释资产评估的特点 本次课重点 重点：资产评估的基本要素 一、资产评估的概述 所谓资产评估，就是通过对资产某一时点价值的评定与估算，从而确定其价值（价格）的一种经济活动。 根据《资产评估准则——基本准则》的定义，资产评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 《注册资产评估师》教材 资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 资产评估的基本要素 1、评估主体 2、评估客体 3、评估依据 4、评估目的 5、评估原则 6、评估程序 7、评估价值类型 8、评估方法 9、资产评估假设 10、资产评估基准日 二、资产评估的分类 三、资产评估的特点p5 1、市场性 模拟市场条件下，对资产确认、估价、报告。 （1）评估资料源于市场