总部基地模式研究解读.pptVIP

* * * 总部基地综合案例研究 总部基地分类研究：总部基地的五大发展模式 * 模式1 ：制造加工型总部基地 模式3 ：研发及高科技型总部基地 模式4 ：企业内脑型总部基地 模式5 ：后台服务型总部基地（CBD） 北京星网工业园 济南时代总部基地 哥本哈根机场商务花园 成都空港总部公园 Park west西区商务花园 德国慕尼黑宝马中心 剑桥商务花园 新加坡商务花园 巴黎拉德方斯 纽约曼哈顿 模式2 ：空港型总部基地 交通便利，易于原材料、成品等运输；市政设施水平较高，水、电、能源等要有特殊要求；政策支持；标杆企业带动；形成相关产业链。 靠近机场（国门型），基础设施完善，交通发达，占地面积广阔，依托交通优势的办公场所。 产业聚集效应突出，基础设施特别是电信IT设施先进，优厚的税收政策，交通发达，标杆企业带动。 良好的商务基础；多种交通方式到达市区；环境优美；人力资源基础好；高速信息网络建设；标杆企业带动；以主流企业为主要业务对象的服务公司入驻。 城市中心，发达的城市交通，人流量密集，最高的地价和租金，购物、餐饮、休闲配套齐全，以大型金融、商贸企业等服务型企业入驻。 模 式 K P I