上海居住空间分异的实证分析与城市规划应对策略.pdfVIP

2008年第 12期 -上海经济研究 · 上海居住空间分异的实证分析 与城市规划应对策略* 孙斌栋 吴雅菲 (华东师范大学中国现代城市研究中心 城市与区域经济系 200062) 内容摘要：本文采用住宅租赁价格数据 ，借助 Arcgis软件 空间分析功能，对上海外 环线以内地区的居住空间分异进行 了分析和计算。结果表明，以经济状况为标杆的居住 空间分异在上海 已初现端倪 ，贫富两个阶层居住 隔离显著。居住空间分异的主导力量是 市场机制，包括城市规划在 内的公共政策未加以有效引导也是重要原因，其后果是社会隔 离加深、社会对比加剧与社会公平受损 。最后 ，从城市规划作为政府纠正市场外部性的工 具角度提出了应对策略。 关键词 ：居住空间分异 分异度 城市规划 上海 中图分类号 ：F299．22：A 文章编号：1005—1309{2008)12—0003—008 伴随着上海