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第九章 金融租赁决策 第一节 出租人的租赁决策 第二节 承租人的租赁决策 第一节 出租人的租赁决策 一、租赁决策的意义 （一）租赁决策的含义 所谓租赁决策是指出租人按照一定的方法对承租人的租赁申请进行抉择的过程，以决定是否受理租赁以及以何种条件受理租赁。 租赁决策的内容包括： 1.评估租赁项目的技术与经济的可行性。 2.确定租赁项目的租金水平。 （二）租赁决策的意义 1.通过对租赁项目技术与经济可行性的评估，确保投资项目的安全性。 2.通过对租赁项目租金水平的确定，实现投资项目的收益与风险的均衡。 二、租赁项目评估的内容 （一）对承租人的基本情况进行审查评估 1.承租人的资信状况 资信评估的主要内容包括： （1）承租人的品格。承租人的品格是指承租人不仅要有偿债的意愿，而且还要具备承担各种义务的责任感。可根据过去的信用记录进行评估。 （2）承租人的资本。承租人的资本是指承租人财产的货币价值，它反映了承租人的财力和风险承担能力；同时，资本也在一定程度上反映了承租人的经营成就。 （3）承租人的能力。承租人的能力是指承租人运用借入的租赁物件获取利润并支付租金的能力。 （4）承租人租赁的设备。对承租人租赁的设备的评估重点是租赁设备的技术先进性。 （5）承租人经营的环境条件。包括外部环境和自身经营环境。 外部环境条件是指承租人所在地区的经济发展状况。 自身经营环境条件是指承租人经营范