第六章第一节决策阶段造价管理摘要.pptVIP

第六章 决策阶段造价管理 第一节 决策阶段造价管理 二、工程项目经济评价 （一）工程项目经济评价的内容、方法与原则 1.工程项目经济评价的内容 （1）财务分析 （2）经济分析 2.财务分析与经济分析的联系与区别 （1）联系 财务分析是经济分析的基础 经济分析是财务分析的前提 （2）区别 出发点和目的不同 费用和效益的组成不同 分析对象不同 费用和效益的价格尺度不同 分析的内容和方法不同 分析采用的评价标准和参数不同 工程项目经济评价内容和方法的选择 一般项目：财务分析 关系国计民生的：财务+经济 特别重大项目：财务+经济+对宏观经济的影响 4.工程项目经济评价应遵循的原则 有无对比原则 效益与费用技术口径一致原则 收益与风险权衡原则 定性分析与定量分析相结合原则 动态分析与静态分析相结合原则 案例：在考虑改善城际交通状况的道路项目决策时，方案一是新建干线，方案二是对原干线拓宽，另外，还应有既不改建、也不新建的“零方案”。 有项目后未来时间点的交通状况不能与目前状况相比，而应与不上这个项目后可能出现的交通状况相比。 （二）工程项目财务分析 1.财务效益和费用的估算 （1）应注意的问题 应遵守现行财务、会计以及税收制度的规定 应遵守有无对比原则 应体现效益与费用相一致的原则 应考虑项目特点 （2）财务效益和费用的构成 1）经营性项目：效益：营业收入 2）非经营性项目：效益：补贴 3）