房地产价格形成及影响因素-温州市场应用研究.docVIP

中 国 地 质 大 学 研究生课程论文封面 课程名称 管理经济学 教师姓名 宋凡 研究生姓名 谢盼盼 研究生学号 120100887 研究生专业 工商管理 所在院系 经济管理学院 类别: B.硕士 日期: 2011 年 1 月 15 日 评 语 对课程论文的评语: 平时成绩： 课程论文成绩： 总 成 绩： 评阅人签名： 注：1、无评阅人签名成绩无效； 2、必须用钢笔或圆珠笔批阅，用铅笔阅卷无效； 3、如有平时成绩，必须在上面评分表中标出，并计算入总成绩。 房地产价格形成影响因素研究 1201032 谢盼盼（120100887） 摘要：在理解房地产价格概念及构成的基础上，运用价格理论初步分析房地产价格形成的原理，在此基础上从静态角度分析影响房地产价格变化的一般因素，最后着重从动态角度，即运用博弈论相关知识分析房地产价格形成过程中各方利益主体的博弈行为和结果。 关键词：房地产价格；价格理论；影响因素；垄断；博弈 一、房地产价格的概念和构成 房地产价格是房地产经济中的一个核心问题，它关系到房地产所有权和使用权在经