案例四 企业固定资产投资的分析.pptVIP

案例四 绿远公司固定资产投资可行性评价 　 一、教学目的与要求 　　固定资产投资具有投资金额大、影响时间长、投资风险大的特点，因此固定资产投资可行性评估十分重要。通过本案例的学习和讨论，要求掌握现金流量的内容及其测算、折现率的确定方法、折现现金流量法如NPV法、IRR法的原理与应用，理解敏感性分析的必要性及分析方法 二、知识准备  （一）对内投资的特点 投资按其对象可分为生产性资产投资和金融性资产投资。生产性资产投资进一步划分为资本资产和营运资产。 企业对内进行的生产性资本投资简称资本投资，又称项目投资，主要包括固定资产投资和无形资产投资。资本投资管理的主要内容是通过投资预算的分析与编制对投资项目进行评价。其主要特点为：投资的主体是企业；投资的对象是生产性资本资产 （二）生产性资本资产投资的主要类型 1、新产品开发或现有产品的规模扩张（需添置新固定资产，并增加企业的营运现金流入） 2、设备或是厂房的更新(需更新固定资产，但不改变企业的营运现金收入) 3、研究或开发（不直接产生现实的收入，而得到一项是否投产新产品的选择权） 4、勘探（通常使企业得到一些有价值的信息） 5、其他（包括劳保设施、污染控