CH2评估方法 资产评估课件要点.pptVIP

3.被评估对象为甲企业于2008年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2011年12月31日。评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件，经调查，该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的价格指数每年递增8%，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月3200元(含工资、保险费等，行业适用折现率为10%，企业正常纳税。 求该设备于评估基准日的评估值。 * * * * * * * * 单项选择题 【例1】某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（　）万元。 A.1400　　　　B.1700 C.1800　　　　D.1970 答案：A 单项选择题 【例2】某收益性资产，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递减l0万元，假设折现率为5