!新天地公司可研2011.7.4.docVIP

编制单位：项目发展部 西安曲江大唐不夜城文化商业（集团）有限公司 二〇一一年六月 目 录 第一部分 公司基本情况 1 第二部分 项目可行性研究报告 4 第一章 总论 4 1.1项目概况 4 1.2项目建设必要性 5 1.3项目建设内容 5 1.4项目开发模式 5 1.5结论 6 1.6可行性研究报告编制依据 6 1.7可行性研究报告的重要说明 6 第二章 项目商业环境分析 8 2.1西安市商业发展规划 8 2.2曲江新区发展规划 9 2.3项目商业环境特征 10 第三章 项目的建设条件 11 3.1项目建设自然条件 11 3.2项目建设用地条件 12 3.3项目市政配套条件 12 第四章 项目初步规划方案 13 4.1规划设计概念 13 4.2规划设计方案 13 4.3项目技术经济指标 14 第五章 项目实施进度安排 15 5.1项目进度安排的依据 15 5.2项目工程进度 15 第六章 项目盈利及资金测算 16 6.1项目成本情况 16 6.2项目销售及盈利情况 17 6.3资金预测情况 20 6.4项目经济测算结论 23 第七章 项目风险分析及对策 25 第一部分 公司基本情况 1、公司名称：西安曲江秦汉唐文化商业有限公司（暂定名，最终以工商登记机关核准的名称为准）。 2、注册地址：西安市曲江新区慈恩西路69号 3、法定代表人：曲江文商委派的董事长 4、注册资本