第四章_消费支出规划要点.ppt

保持良好的信用的原则 获得信用并操持良好的信用记录是贷款成功的关键。衡量信用的主要标准是以往的还款记录及家庭资产状况。 提高个人的信用等级 充分准备各种资产证明：收入证明、房屋产权证明、按揭购房证明、汽车产权证明、银行存款证明或有价证券凭证等。 认真填写表格细节：是否有固定电话号码，此号码是不否是自己名字或家人名字登记的，是否结婚，手机号码是否有月租，是否为本市户口。 随时随地不忘刷卡：银行最看重消费信用和还款信用。 申请贷款－以建行耐用消费品贷款申请为例 贷款对象：18-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民。 贷款额度：3000-50000。抵押方式担保的，额度不超过抵押物评估价值的70%；质押方式担保的，额度不超过质押权利票面价值的90%；第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。 贷款期限：半年-3年 担保方式及要求：抵押方式，抵押物必须评估，并办理抵押登记手续；质押方式，质押权利凭证包括：政府债券、定期储蓄存单或认可的其他权利凭证；保证方式，保证人可以是自然人、法人或其他经济组织，且经建行认可资信评级A级以上。 需提供的申请材料 有效身份证件原件及复印件 建设银行个人耐用消费品贷款申请书 建行认可部门出具的借款人收入证明 建行网点出具的自付款存款凭证 提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料 办理流程 借款人