第3章 任务1-3解析.pptVIP

（1）后付租金 A=P/（P/A，i，n） （2）先付租金 A=P/[（P/A，i，n-1）+1] (二)融资租赁筹资的优缺点 优点 缺点 1、 筹资速度快； 成本较高，租金总额通常要高于设备价值的30%； 承租企业财务困难时期，支付租金也将构成沉重的负担。 如不能享受设备残值，也可视为承租企业的一种机会损失 2、 限制条款较少； 3、 减少设备陈旧过时的风险； 4、 全部租金分期支付，降低。付款风险； 5、 租金税前扣除。 短期借款指短期银行贷款，即企业向银行和其他非银行金融机构借入的期限在一年以内的借款。 它是一种仅次于商业信用的短期筹资来源。 按照国际通行做法，银行开展短期借款的信用条件主要有：1、信贷限额。 信贷限额也叫信用额度，是银行对借款人规定 的无担保借款的最高数额。 2、周转信贷协定。 周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供 不超过某一最高限额的贷款协定。企业享用周 转协定，通常要对贷款限额的未使用部分付给 银行一笔承诺费。 周转达信贷协定与信贷限额非常相似，两者的主要区别在于： 银行负有必须履行周转信贷协定的法律义务，而为了履行此义务银行还向公司收取承诺费用； 在比较不正式的信用额度下，银行不负任何法律义务。 3、补偿性余额。