绍兴某房地产项目投资投资建设可研报告.docVIP

第一部分? 项目一、项目建设概况（一）开发建设项目前言经过全面认真的市场调研，对项目区位环境进行反复的分析比较，根据前房地产市场现状与发展趋势，选择投资建设精品住宅小区结合优越条件为项目的开发带来不可多得的。（二）建设项目基本概况 项目名称：? 建设地点：建设单位：企业性质：经营范围：注册资金法人代表：地址：联系方式：项目的基本概况项目位于，经市规划国土局批准，用地。（三）独立承担可行性研究工作单位及相关成员??? 项目的可行性研究工作由开发商公司独立承担并享有最终解释权，编制过程严格按照建设部、省建设厅、市建设局、国土资源局等相关政府部门文件（四）可行性研究报告编制依据国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》；建设部《房地产开发项目经济评价方法》；政府主管部门批准的资源报告、国土开发规划、交通路网规划和工业基地规划；有关的经济法规及工程技术方面法规、标准和规范等政府主管部门规定用于项目评价的参数和指标。有关市场需求调查、分析和预测资料等 （五）可行性研究报告研究范围研究范围主要包括：住宅市场分析及营销战略，建设规模及功能，工程建设方案，投资估算与资金筹措，项目经济效益评价，银行贷款评价等。（六）项目建设规模与内容项目主要技术经济指标建设地点规划总用地面积容积率建筑密度30% 7 地下室面积二、项目可行性研究结论项目综合评价结论：本项目具有良好的经济效