精品课件：第1章—建设工程监理基本知识讲解.pptVIP

第一章 建设工程监理基本知识 第一节 工程监理概述 二、工程监理的性质 三、工程监理的作用 第二节 工程监理的产生与发展 第三节 工程监理的法律体系 第四节 建设程序和建设工程管理制度 第五节 监理工程师和监理企业 监理工程师 二、监理工程师的职责(☆☆) 三、监理工程师的职业道德与法律责任(☆) 四、监理工程师的资质管理(☆☆) 监理企业 二、监理企业的资质管理(☆☆) 三、监理企业的经营管理(☆) 1.监理企业的资质等级 按照监理企业所拥有的注册资本、监理工程师数量和监理业绩等条件分为甲级、乙级和丙级。 监理企业的资质包括主项资质和增项资质，增项资质级别不得高于主项资质级别。// * 工程监理企业资质等级标准 甲 承担过2个以上房建工程或1个以上专业工程 近3年监理过5个以上三等房建工程或3个以上三等专业工程 近3年监理过5个以上二等房建工程或3个以上二等专业工程 8 10 15 5 15 25 10 50 100 丙 乙 甲 丙 乙 甲 丙 乙 甲 丙 乙 监理业绩 企业和技术负责人工作年限 监理工程师 (人数) 注册资本 (万元) * 2.监理企业的业务范围 《工程监理企业资质管理规定》(2001年)对监理企业的业务范围规定如下: (1)甲级监理企业可以监理一、二、三等工程； (2)乙级监理企业可以监理二、三等工程； (3)丙级监理企业只可监理三等工程。 (4)甲、乙、丙级资质监理企业的经营范围均不受国内地域限制。// * * 名词辨析——专业工程类别和等级 专业工程类别：房屋建筑、冶炼、化工石油、水利水电、电力、农林、铁路、公路、港口与航道、航天航空、通信、市政、机电安装工程共14个大类、68个小类。 每个专业工程类别按照工程规模或技术复杂程度又分为三个工程等级。 // * 建筑面积6万平方米以下； 单项工程14层以下 建筑面积6～12万平方米； 单项工程14～28层 小区建筑面积12万平方米以上； 单项工程28层以上 住宅 工程 高度70米以下 高度70—120米 高度120米以上 高耸构 筑工程 14层以下； 24米跨度以下； 单项工程建筑面积1万平方米以下 14～28层； 24～36米跨度； 单项工程建筑面积1～3万平方米 28层以上； 36米跨度以上； 单项工程建筑面积3万平方米以上 一般公 共建筑 房 屋 建 筑 工 程 三级 二级 一级 工程类别 3.监理企业的资质管理 工程监理企业资质管理，主要是指对工程监理企业的设立、定级、升级、降级、变更、终止等的资质审查或批准及资质年检工作等。// * (1)管理机构 根据我国现阶段管理体制，监理企业资质管理的原则是“分级管理，统分结合”，按中央和地方两个层次进行管理。 建设部负责全国监理企业资质管理的归口管理工作；铁道、交通、水利、信息、民航等专业的监理企业资质由各相关部门配合建设部实施资质管理。// * (2)资质申请 新设立的工程监理企业申请资质，应当先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理资质申请手续。 新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级(丙级)核定并设1年暂定期。// * (3)资质审批 工程监理企业资质条件符合相应资质等级标准，并且未发生下列行为的，建设行政主管部门将向其颁发相应资质等级的《工程监理企业资质证书》： ①与建设单位或监理企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；②与建设单位或施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；③将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的；④超越本单位资质等级承揽监理业务的；⑤允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程的；⑥转让工程监理业务的；⑦因监理责任而发生过三级以上工程建设重大质量事故或者发生过两起以上四级工程建设质量事故的；⑧其他违反法律法规的行为。// * (4)资质年检 对监理企业实行资质年检是政府对监理企业实行动态管理的重要手段，目的在于督促企业不断加强自身建设，提高企业管理水平和业务水平。资质年检一般在每一年的第一季度进行。// * 1)年检机构 监理企业的资质年检一般由资质审批部门负责。 甲级监理企业的资质年检由国务院建设行政主管部门委托各省、自治区、直辖市建设行政主管部门办理；乙级监理企业的资质年检直接由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门办理。// * 2)年检内容 检查监理企业资质条件是否符合资质标准；是否存在质量、市场行为等方面的违法、违规行为。 3)年检程序 ①监理企业向建设行政主管部门提交《资质年检