中关村施工组织设计.docVIP

1.编制依据 1.1北京凯瑞房地产开发有限公司提供的外国艺术博物馆筹备处工程施工图纸及有关标准图、工程地质报告。 1.2业主提供现场测量控制点。 1.3业主要求的竣工日期。 1.4国家现行施工质量、文明施工等有关法、规定文件。 1.5北京市有关的工程质量、文明施工等有关法规、规定文件。 1.6中关村建设工程总承包第二分公司内部有关质量体系程序文件。 2.工程简介 2. 1 地理位置及地质条件 本工程地处北京市通州区，根据中非地质工程勘察研究院2003年3月提供的工程地质勘察报告，自上而下划分为13层，第1~5层为新近沉积层，6~13层为一般第四纪沉积层。 2. 2 工程概况 本工程为外国艺术博物馆筹备处工程，分为A、B两栋楼，工程类别为二类，耐久年限50年，抗震设防八度，防火等级为二级。 2.2.1 总建筑面积：6300M2，其中阳台按1/2面积计算。 2.2.2 建筑层数及层高：本工程A楼分为2个建筑单元，B楼分为7个建筑单元。一层有错层，顶部有通气窗层，共5个结构层，±0.00标高相当于绝对标高24.6，地上最高13.6M。 2.2.3 结构形式： 本工程主体为框架结构，基础形式为钢筋砼柱下条形基础，为提高地基承载力，增加基础底排水固结效果，基础底碾压700厚碎石，宽出基础外边1000。基础采用C25砼，框架柱、墙、梁、板采用C30砼。 2.2.4 二次结构： 地下部分：±0.00外墙和D轴1.2M以下墙均为360厚烧结粘土多空砖DM系列，砖标号MU10，混合砂浆标号M10。 地上部分：填充墙为250厚陶粒空心砖墙，内隔墙为陶粒空心砖墙，A楼1、8、15及B楼15轴之砖墙360厚，MU10，混合砂浆M10。 2.2.5 室内外装饰 内外装修：做法待定。 楼地面：楼地面预留50面层，只做至素水泥浆层。 2.2.6 防水做法： 地下墙身：A楼C/1轴、B楼D轴之底下墙外侧采用两层SBS改性沥青防水卷材与改性沥青防水涂料组合20厚1：3水泥砂浆保护层，外贴50厚聚苯板保护墙。 楼层防水：卫生间聚氨脂防水涂层2厚。 屋面防水：选用SBS改性沥青防水卷材与涂料组合。 2.2.7 门窗工程： 外门、窗为铝合金单框双玻，颜色待定。房间内为木门。 3、施工部署 3 . 1 现场人员的组织配备 3.1.1 项目经理部的人员组成情况 为了确保外国艺术博物馆筹备处工程的顺利进行，我公司成立了外国艺术博物馆筹备处工程项目经理部，由高级工程师武玉明先生担任项目经理。武玉明先生具有领导指挥多个十万平米以上大型建筑工程的经验。项目经理部共配备高级工程师2人，工程师15人，经济师1人，预算师6人，会计师1人。项目经理部阵容整齐、经验丰富，完全有能力承担起外国艺术博物馆筹备处工程的领导组织工作。 项目经理部管理人员组成见下表。  3.1.2现场劳动力人员的配备 土建专业分包：由江苏建工劳务有限公司。 安装专业分包：待定。 装修专业分包：待定。 3. 2 工程的施工组织工作 3.2.1 施工段的划分 本工程分为A、B两栋楼，A楼东西长39.6M，南北宽19M，B楼东西长69.3M，南北宽19.5M，两楼相距4M，根据现场实际情况，分为四个施工段，A楼、B楼均分为两个施工段，A楼配备一台QT25塔吊，B楼配备一台QTZ40塔吊，两个施工区域进行平行流水作业。 3.2.2结构施工的阶段控制工期 结构施工各阶段完成的控制工期时间： 基础部分 结构封顶 二次结构、填充墙 2003-7-15 2003-8-20 2003-9-20 3. 3 施工现场平面设计 3.3.1施工现场现状 施工现场位于北京市通州区潞源阁招待所东侧，现场有围墙圈好，场地尚可，总长141.6 M，总宽69.1M，现场南侧有一条废暖气沟，东侧有一土坑，场地需加以平整。 上水：现场西侧提供Ф50的上水管。 雨、污水：施工现场东南侧有一蓄水坑。 电力：现场南侧围墙外设有一台箱式变压器及一个配电箱。 道路：现场北侧有一大门，门外有公路接通京哈高速公路。 3.3.2施工现场平面规划 施工用水及消防用水：从西南侧水源沿建筑物南侧经东侧延至北侧，分设8个出水口，供现场内施工用水。现场的消防用水从水源单独接一根上水管，在建筑物的南北各设2个消防栓，供施工现场消防用。 雨污水排放：沿建筑物一周、在脚手架外设排水沟，与临设前的排水沟相连，排向围墙外东南侧一污水坑，内置潜污泵。现场雨污水由周边排水沟排放到污水坑，再由潜污泵压力排放到市政污水坑内。 电力：由围墙外变压器接入现场，设总配电箱一台，现场周边埋设电缆，设二级配电箱两台分别供施工及生活用电。其它塔吊、搅拌站、钢筋加工区、木工加工区分别设置相应的三级电箱。 道