2016建设工程施工合同示范文本.docVIP

说明： 国标2013建设工程施工合同范本协议书和专用条款填全版。本合同是甲方立场版本，最大限度的控制了造价可变因素。合同价格方式按总价和单价两种形式分别做了选择设定。有红色底纹部分是需甲方填的，兰色、黄色底纹部分是相关法律或提示，还有一些对应招标文件的提示。虽尽心编制但必定多有不足，欢迎同行老师指点、交流：QQ804402892。 因地域、地方及企业建设工程管理体系等因素差异，合同可能会有一些方面 “水土不服”，请看官慎用。 （GF-2013-0201） 建设工程施工合同（示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 《说明》、《目录》、《通用条款》略去第一部分 合同协议书 发包人（全称）：**** 承包人（全称）：（以中标通知书）  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 （以中标通知书） 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：（以中标通知书） 。 2.工程地点：（以中标通知书） 。 3.工程立项批准文号：（以立项批复文件） 。 4.资金来源：（以立项批复文件） 。 5.工程内容：（以招标文件） 。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： （以招标文件）。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。（以中标通知书） 计划竣工日期：年月日。（以中标通知书） 工期总日历天数：（以中标通知书）天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 （工期索赔提示：1、发包人提出的合同工期应该是一个合理工期，按照规范应以定额工期做为参考，压缩工期不能超过定额工期的20%。按照《建设工程质量管理条例》“发包人不得任意压缩合理工期”的规定，如果我方合同所约工期远小于合理工期，则按《合同法》中“显失公平为无效合同”约定，总工期约定有可能无效从而不能做为索赔依据。2、开、竣工日期界定：开工时间司法解释顺序为开工令、会议纪要、施工许可证、合同约定开工时间。合同竣工时间一般约定：竣工验收合格则以提交日为准，发包人拖延时间验收以提交日为准，发包人擅自使用以开始使用日为准。） 三、质量标准 工程质量符合（以中标通知书）标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）以中标通知书数字 (￥ ****.** 元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写） (￥ 元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） (￥ 元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） (￥ 元)； （4）暂列金额： 人民币（大写） (￥ 元)。 2.合同价格形式：选择:总价合同、单价合同、其他合同价格形式，选其一。 五、项目经理 承包人项目经理：以中标通知书。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 （写中标通知书后30天内） 十、签订地点 本合同在 ** 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 签字、盖章后 生效。 十三、合同份数 本合同一式 捌 份，均