住房公积金知识解析.pptVIP

果幻灯影 功成有因 果幻灯影 功成有因 （一）新开户和首次缴费 准备《住房公积金开户情况表》（公章）、组织机构代码证（公章）、《人员开户信息表》（财务章） 为员工办理公积金开户。 开户时需确定缴存基数和缴存比例 开户完成后，领取印鉴卡，填写单位和经办人信息并加盖公章、财务全套印鉴（三个章），将此印鉴卡送交公积金中心，将企业印鉴录入系统。 核算应缴钱数并持转账支票或进账单确认缴费 在缴费回单上签字后，送本单位财务做帐（完结） （二）企业为员工办理公积金封存 员工离职后，企业要及时为其办理公积金封存手续 封存手续是员工支取、重新缴存公积金的必要条件 《个人账户封存表》（财务章） （完结） 住房公积金的优、缺点 * 职工缴纳住房公积金的好处 专项用于消费支出。可用于购、建、大修自住住房，或缴纳房租（装修不可用）。 买房贷款低利息（4.0%、4.5%，商贷为6.55-7.48%）。利率对比：以贷款30万元，20年期贷款计算，期满后，商业贷款共需还款本息合计54—57万，公积金贷款则仅需还款45万，利息节省60%—80%。 缴存有利息（0.4%、2.85%） 可支取、可继承。 职工缴纳住房公积金的好处 本息差额对比：以贷款30万元，15—30年期贷款计算 职工缴纳住房公积金的好处 30万元、5—25年期公积金贷款与商业贷款本息对比： 贷款期限越长，贷款数额越大，公积金