中级会计实务 第四章 投资性房地产解析.pptVIP

借：固定资产 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动（或借） 公允价值变动损益（或借）（差额） 借：开发产品 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动（或借） 公允价值变动损益（或借）（差额） 借：投资性房地产——成本 累计折旧（摊销） 固定（无形）资产减值准备 公允价值变动损益 贷:固定（无形）资产 资本公积——其他资本公积 借：投资性房地产——成本 累计折旧（摊销） 固定（无形）资产减值准备 公允价值变动损益 贷:固定（无形）资产 资本公积——其他资本公积 （二）投资性房地产转换为存货 以转换日的公允价值作为存货的账面价值 公允价值与原账面价值的差额计入当期损益 投资性房地产 ——成本 ××× ××× 投资性房地产——公允价值变动 ××× ××× 公允价值 变动损益 ××× ××× 开发产品 ××× ××× （三）自用房地产转换为投资性房地产 以该项建筑物或土地使用权在转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值 公允价值小于原账面价值的差额，计入当期损益 公允价值大于原账面价值的差额，计入资本公积 投资性房地产 ——成本 ××× ××× 固定资产 ××× ××× 无形资产 ××× ××