第二章物业服务企业精要.pptVIP

一、企业概述 1、企业 依法设立，从事生产经营活动，具有独立核算、自负盈亏的经济组织。 2、企业类型（按组织形式） 国有、集体、合伙、私营、个人独资、中外合资（合作）、外商独资、公司。 3、物业服务企业的组织形式------ -公司制企业。 物业服务企业是指依法设立，具有物业管理资格，依据物业服务合同的约定为业主提供物业服务的、具有独立法人地位的经济组织。 法人的分类：社团法人、经济法人。 企业的经营服务理念：依照自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的原则，追求社会效益、经济效益、环境效益和心理效益相统一。 1、国家对从事物业管理活动的企业实行（ ）制度。 A、资质管理 B、合格证书 C、职业资格证书 D、自治管理 2、物业管理企业确定物业区域的环境保洁管理模式不包括（ ）。 (A)委托式 (B)自主式 (C)结合式 (D)小时工 4、一个物业管理区域由（ ）物业管理企业实施物业管理。 A、一个 B、二个 C、多个 D、不限 5、物业服务