1500亩菠萝种植扩建项目可行性研究报告.doc

1500亩菠萝种植扩建项目 可行性研究报告 目录 第一章 总论 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.1.1 概况 1 1.1.2 法人代表基本情况 4 1.1.3 经营情况 5 1.1.4财务状况 6 1.1.5以前年度各类财政资金扶持情况 6 1.2 项目建设方案 7 1.2.1 项目名称及项目负责人 7 1.2.2 建设性质、地点及期限 7 1.2.3 产品方案及规模 7 1.2.4 品种、技术、设备方案 7 1.2.5 土建工程 9 1.3 投资结构及资金来源 9 1.4项目效益 10 1.5 可行性研究报告编制依据 10 1.6 综合评价 11 1.6.1 项目建设的必要性、可行性 11 1.6.2项目风险评估 12 1.6.3项目带动作用 13 1.6.4制约因素及解决方案 13 1.6.5 结论与建议 14 第二章 背景及必要性 16 2.1 项目建设背景 16 2.2 项目建设的必要性 18 2.2.1 项目建设符合国家产业政策和当地菠萝产业发展要求 18 2.2.2本项目建设可为社会提供安全、优质的菠萝果实 18 2.2.3 项目的建设可提高农民组织化经营程度 19 2.2.5 项目的建设可改善合作社的生产条件、提高土地产能 19 第三章 项目选址与建设条件 20 3.1 项目区概况 20 3.1.1 建设地点选择 20 3.1.2 自然条件 20 3.1.3 社会经济状况 21 3.1.4 本产业及相关产业发展现状 23 3.2 项目建设条件优劣热分析 30 3.2.1 政策、资源、科技、基础设施条件等 30 3.2.2 主要障碍因素及解决方案 32 第四章 市场分析与销售方案 34 4.1 市场分析 34 4.1.1 市场供求现状及前景分析 34 4.1.2市场竞争优势分析 35 4.2 营销策略、方案、模式 35 4.2.1营销策略 35 4.2.2营销方案 36 4.2.3营销模式 36 4.3 市场风险分析 36 4.3.1 市场风险因素分析 36 4.3.2 防范和降低风险的对策 37 第五章 建设方案 38 5.1 产品方案和建设规模 38 5.1.1 产品方案 38 5.1.2建设规模 39 5.2 建设规划和布局 39 5.3 建设标准和产品标准 40 5.3.1土建标准 40 5.3.2 产品标准 40 5.4 技术方案 42 5.4.1 技术路线及流程 42 5.4.2 品种及主要技术来源的可靠性和可得性 49 5.4.3 主要技术参数 50 5.4.4水资源平衡分析 50 5.5设备选型方案 50 5.6建筑方案 51 5.6.1 主体工程方案 51 5.6.2辅助工程方案 52 5.6.3其它工程方案 53 5.7 实施进度安排 53 第六章 环境保护及节能减排措施 55 6.1 环境影响 55 6.1.1 主要污染源及污染物 55 6.1.2 环境保护与治理措施 55 6.1.3 评价与审批 55 6.2 节能评价 55 6.2.1 项目综合能耗情况 55 6.2.2 能源供应保障情况 56 6.2.3 综合节能措施 56 第七章 项目组织与管理 57 7.1 组织机构与职能划分 57 7.1.1 项目建设期的组织机构及职能 57 7.1.2 项目运营期的组织机构及职能 57 7.2 劳动定员 58 7.3 管理措施 58 7.3.1项目建设期管理 58 7.3.2项目竣工后 59 7.4 技术培训 59 7.5 劳动安全、卫生与消防 60 7.5.1劳动安全 60 7.5.2卫生与消防 60 第八章 投资估算与资金来源 61 8.1 投资估算依据 61 8.2 投资估算 61 8.2.1 总投资 61 8.3 资金来源 64 8.3.1 中央财政资金 64 8.3.2 地方财政配套资金 64 8.3.3 自筹资金及来源 65 8.4 财政资金的使用范围 65 第九章 财务评价 67 9.1 财务评价依据 67 9.2营业收入、营业税金和附加估算 67 9.2.1营业收入 67 9.2.2营业税金及附加 67 9.3 总成本及经营成本估算 68 9.3.1 单位产品生产成本估算 68 9.3.2 总成本估算 68 9.3.3 经营成本估算 68 9.4 财务效益分析 69 9.4.1 盈利能力分析 69 9.5 不确定性分析 69 9.5.1 盈亏平衡分析 69 9.5.2 敏感性分析 70 9.6 财务评价结论 71 第十章 社会效益分析 73 10.1 壮大主导产业，促进结构调整及示范性分析 73 10.2 完善产业链条，加快农产品流通、转化及标准化、规模化生产分析 73 10.3 项目带动及辐射能力分析 74 10