超全住宅施工组织设计解读.doc

目录 第一章、施工总体进度计划及保障措施 6 1、编织原则 6 2、编织依据 6 3、工程概况 7 4、招标范围 11 5、本工程总体进度计划及保障措施 11 第二章、质量目标及保证措施和创优计划 17 1、质量目标 17 2、工程质量保证体系 20 3、创优计划 23 第三章安全防护及文明施工方案和措施 25 1、项目环境管理目标 25 2、环保管理组织机构 25 3、施工环保措施 25 4、文明施工措施 30 5、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 33 6、现场文明施工 34 第四章、主要分部分项工程施工方案和技术措施 35 1、土方施工 35 2、底板承台工程 36 3、钢筋工程 38 4、 模板工程 44 5、混凝土工程 46 6、砌体工程 51 7、外墙装饰施工方法 53 8、内装饰施工方法 56 9、门窗工程 59 10、屋面工程 63 11、施工测量与沉降观测 66 12、脚手架工程 70 13、垂直运输机械安装 75 14、安装工程施工方法 77 第五章、对总包管理的认识以及总包配合、协调、管理、服务方案和措施 84 1、总承包管理职能 84 2、总承包对劳动力的管理 84 3、总承包对施工进度的控制管理 84 4、总承包对施工技术的管理 85 5、总承包对质量和安全控制的管理 85 第六章、进度关键控制点的保证措施 95 1、主要施工顺序 95 2、主体工程主要施工顺序 95 3、施工搭接措施 95 4、施工进度管理措施 96 5、重点项目管理 96 6、施工部署原则 96 7、施工总体部署 97 8、施工组织措施 97 9、施工技术措施 98 10、合同措施 98 11、进度纠偏及赶工措施 98 12、赶工技术措施 99 13、劳动力保证措施 100 14、设备保证措施 101 15、材料保证措施 101 16、假期工期保证措施 104 17、周边环境协调措施 104 第七章、劳动力计划 105 1、劳动力计划 105 2、劳动力管理措施 107 第八章、分包计划 111 1、本工程分项分包如下 111 2、给排水工程 113 3、消防工程 113 4、电气工程 113 5、弱电工程 114 6、电梯工程 114 7、室外工程 115 8、园林绿化工程 115 9、楼宇泛光照明、亮化工程 115 10、燃气工程 115 11、专业分包人和直接承包人一般义务 115 12、总包管理职责及内容 117 13、总分包管理方式 117 第九章、主要材料和工程设备采购方案和进场计划 121 1、主要现场机械设备、办公设备的配备 121 2、施工机械设备的进场计划 122 3、材料进场计划及质量保证措施 122 第十章、施工现场总平面布置方案 124 1、临时设施规划及设施规模 124 2、施工现场总体布置构想 124 3、施工主要机具、设备布置方案 126 4、施工现场临时用电方案 126 5、施工现场临时用水方案 126 6、施工现场临时排水方案 126 7、施工现场临时消防方案 126 8、施工现场平面管理 126 第十一章、施工机械设备配置方案和进出场计划 128 1、机械设备配置方案 128 2、主要机械设备的确定及进场计划 128 3、主要机械设备的出场计划 129 第十二章、夏、冬季施工和雨季施工方案和措施 130 1、雨季施工措施 130 2、高温季节施工措施 130 3、防雨、防汛、防雷暴、防风措施 130 4、施工防雨重点作业措施 131 5、防风 131 6、防雷暴 131 7、冬季施工措施 132 第十三章、成品保护方案和措施 134 第十四章、工程保修方案和措施 138 1、工程维修与培训 138 2、保修期限与承诺 140 3、维修人员安排 140 4、定期回访制度 140 5、保修责任 141 6、保修措施 141 7、保修记录 142 第十五章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 143 1、紧急情况处理预案 143 2、火灾爆炸应急预案 144 3、防汛应急预案 146 4、抵抗风险的措施 146 附表一、拟投入主要施工设备表 149 附表二、 153 第一章、施工总体进度计划及保障措施GB50300-2001 2 国家 建设地基基础工程施工及验收规范 GB50202-2002 3 国家 砌体工程施工及验收规范 GB50203-2011 4 国家 地下防水工程施工及验收规范 GB50208-2011 5 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 6 国家 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 7 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 8 国家 住宅装饰装修工程施工规范 GB503