2010年房地产行业大事记.docVIP

2010年房地产行业大事记 颁布单位 文件名称 主要内容 1月10日 国务院办公厅 《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 加大差别化信贷政策执行力度，在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。通知还首次提出，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。有关部门要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止境外“热钱”冲击我国市场。 1月12日 央行 ? 自1月18日起，上调存款准备金率0.5个百分点,农村信用社等小型金融机构暂不上调。 1月21日 国土部 《国土资源部关于改进报国务院批准建设用地申报与实施工作的通知》 城市申报住宅用地时，经济适用房、廉租房、中小普通住房用地占比不得低于70%，并应按照产业政策严控高污染、高能耗及过剩项目用地；还要求提高用地报批效率，缩短报批周期，同时，城市申报下一年度用地时，完成征地率和供地率分别应达60%及40%；通知还明确了各级政府部门权责。 2月11日 银监会 《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》 要求进一步规范信托公司开展房地产信托业务，防范房地产信托业务风险，提高信托公司风险防范