建设工程总承包施工合同范本20120428精要.docVIP

合同编号：合同目录 第一章 协议书 第二章 通用条款 第三章 专用条款 第四章 合同附件 附件一：廉洁协议 附件二：房屋建筑工程质量保修书 附件三：施工现场管理规则 附件四：设计变更（现场签证）及结算管理规则 附件五：乙方主要工作人员信息资料表 附件六：施工技术操作细则 附件七：专业工程施工三方协议（格式） 第一章 协议书 发包人（全称）： （以下简称“甲方”） 承包人（全称）： （以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商订立以下条款，以资双方共同遵守工程名称： 1.1 工程地点： 1.2 工程内容：包括土建、、附属工程等甲方指定的专业分包除外内容：土方、桩工程及检测、基坑支护及检测、地源热泵系统与机房工程、消防、小区智能化、电梯、单元门、进户门、外保温系统（含保温板及饰面层）、塑钢门窗、卷帘、园林景观、市政工程其他甲方需要的项目等提供和批准的图纸及有关技术要求及其他合同文件所述工程包括一切有关的物料、机械、和设备的运送供应、、协调、管理、竣工及缺陷修复等一切为完成本工程所需的工作。。合同内工作应包括按照合同文件完成供应、安装、协调、管理、检测、调试、竣工及缺陷修复一切为完成所需的工作建筑面积约： m2 ，建筑类型如下：F 以施工图为准 约 m2 F 约 m2 全地下车库 约 m2 合计（暂定） 约 m2 第二条 施工工期 2.1 具体开工日期以甲方书面通知为准。施工工期 第三条 质量及文明施工目标 3.1 质量标准：符合国家、地区、行业及本合同质量验收标准，各标准规范之间存在不一致的，以标准较高者为准。 3.2 乙方承建本工程必须；3.3质量目标：工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）及相关规范或标准的要求总承包工程一次 3.5质量及安全管理、文明施工等事项应遵守本合同规定及《施工现场管理规则》（详见合同附件）中的相关规定。前述相关规定之间存在不一致的，优先适用责任较为严厉的规定。 第四条 计价依据 按国家及地方政府规定由施工单位缴纳的各种税及其他费用已包含在本工程造价内，由向税缴纳 第五条 合同价款 5.1 乙方承建项目工程合同金额暂定为人民币（：）6.1 本合同组成： ； 本合同协议书；合同条款合同条款； ；国家相关标准、规范、技术要求和有关技术资料； 已； 施工图纸； 施工组织设计；其他有关文件。6.2 上述各文件是相互解释的，但在上述文件之间有含糊或矛盾的地方时，较后的为准。 乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任第二章 通用条款 第一条 合同文件使用的语言文字、适用标准和法律法规 1.1 合同语言：本合同使用汉语书写解释、说明 1.2 适用法律法规：本合同文件适用中国相关法律、法规及地方相关规定适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准当对同一的标准、规范不一致时，以 第二条 图纸 2.1 甲方应向乙方提供建筑、结构、水、电、等施工图纸及说明各套（含竣工图），或另行约定分批交付图纸计划 2.2 乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。乙方保证只将图纸用于本合同履行，方图纸，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在工程或分项工程开工前14 日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方补充提供的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示 第三条 工程监理 3.1 甲方委托 为施工监理单位，负责本工程施工质量、施工进度、安全文明生产等方面的监理工作 3.2 甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方的管理工作等条款的以书面形式提供甲方，逾期将视为 3.3 乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作 第四条 工程承包方式 4.1 本工程实行包工、包料（甲方指定分包和甲供材料）、包工期、包质量、包安全、包文明、包费率施工的承包方式 4.2 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，乙方不得采用转包、违法分包及挂靠行为将工程转让给其他单位，甲方有权合同， 4.3 除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位资质证书、营业执照、项目负责人简历、操作人员上岗证书等相应材料上报甲方，征