定额计价概述资料.pptVIP

我国的工程造价管理 （1）计划经济——量价合一(定额计价模式) （2）市场经济——量价分离(清单计价模式) 定额计价 我国现行《全国统一安装工程预算定额》 ——共14个专业安装工程。 第一篇 《机械设备安装工程》； 第二篇 《电气设备安装工程》； 第三篇 《热力设备安装工程》； 第四篇 《炉窑砌筑工程》； 第五篇 《静置设备与工艺金属结构制作与安装工程》； 第六篇 《工业管道工程》； 第七篇 《消防及安全防范设备安装工程》； 第八篇 《给排水、采暖、燃气工程》； 第九篇 《通风空调工程》； 第十篇 《自动化控制装置及仪表安装工程》； 第十一篇 《刷油、防腐蚀、绝热工程》； 第十二篇 《通信设备及线路安装工程》； 第十三篇 《建筑智能化系统设备安装工程》； 第十四篇 《长距离输送管道工程》。 一 直接费 直接费由直接工程费和措施费组成 1. 直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 2. 措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。一般分为通用措施费和技术措施费。 其通用措施费组成结构如下； 二 间接费 间接费由规费、企业管理费组成。 1. 规费： 指政府和有关权力部门规定必须缴纳 的 费用。包含工程 排污费、工程定额测定费、社会保 障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。 2. 企业管理费： 指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括 管理人员工资、办公费、差旅 交通费、固定资产使用费、工具 用具 使用费、劳动保险费、工会经费、职工 教育 经费、财产保险费、财务费税金 以及一些其他费用. 三 利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 四 税金 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 定额计价法的计算方法 （1）工料单价法（单独费用法）； （2）综合单价法（组合费用法）； 工程费用计算规则 费用计算公式 1 分部分项费用=综合单价×工程量 其中； 综合单价=人工费+材料费+机械费+ 管理费 管理费=人工费×费率 利 润=人工费×费率 2 措施项目费用= 人工费 ×费率 3 其他项目费用: 由工程发、承包双方约定 4 规费 = （分部分项费用+措施项目费用+其他项目 费用) ×费率 5 税金 = （分部分项费用+措施项目费用+其他项目 费用+规费 + 利润) × 费率 6 工程造价 = 分部分项费用+措施项目费用+其他项 费用+规费 + 利润 +税金 二、未计价材料数量的计算 未计价材料数量按下式计算： 某项未计价材料数量=工程量×某项未计价材料定额消耗量 未计价材料在预算定额中都有注明，如用括号将材料消耗量括起来，括号内数据则为未计价材料消耗量。 三、未计价材料费计算 未计价材料费按下式计算： 未计价材料费=工程量×未计价材料定额消耗量×材料单价 在编制安装工程施工图预算时，若用定额材料预算单价来 计算未计价材料费，必然产生价差，这时，必须根据市场材料 价格按单项材料调差法，逐一调整未计价材料的价差，若直接 用市场材料价格来计算未计价材料费，就可反映当时工程造 价，不必调整材料价差。 　安装工程预算定额的应用 一、定额各册的适用范围及编制的依据　　《全国统一安装工程预算定额》各册的册说明中介绍了该册定额的适用范围及定额主要依据的标准、规范，若超过或不适应定额的适用范围，或不符合定额编制依据所规定的条件，就不能应用该册定额。二、定额各册和各章系数的应用　　安装工程造价费用中，有些费用需按《全国统一安装工程预算定额》中规定的系数计算，这部分费用计算后构成安装工程的定额直接费。 1)子目系数 子目系数包括在各章节中规定的各种换算系数、操作