果品公司特色果品服务平台建设资金可行性分析论证报告.doc

2012年国家服务业发展引导资金的 申请报告 项目名称：***县***果品有限公司特色果品 服务平台建设 申报单位：******果品有限责任公司 地 址：***县李店镇五方河村 邮 编： 联 系 人：  目 录 第一章 总论 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.2 项目概况 2 1.3 编制依据 5 1.4 编制原则 5 1.5 编制范围 6 1.6 结论与建议 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 1.7 项目建设背景 7 1.8 相关产业发展现状 11 1.9 改善果品流通安全已成为燃眉之急 12 1.10 必要性 14 第三章 市场分析 17 1.11 市场供求现状及前景分析 17 1.12 市场竞争优势分析 19 第四章 工程技术方案 21 1.13 项目用地功能分区 21 1.14 流程技术方案 22 第五章 项目管理及组织运行 34 1.15 机构设置与职责 34 1.16 项目管理措施 35 1.17 管理措施 36 1.18 技术培训 37 1.19 劳动安全、卫生与消防 38 第六章 环境影响评价 40 1.20 环境影响 40 1.21 环境保护与治理措施 40 1.22 环境影响评价及审批 42 第七章 项目投资估算与资金筹措 43 1.23 估算依据 43 1.24 投资估算及资金来源 43 1.25 资金使用和管理 44 1.26 财务评价 44 第八章 效益分析 47 第一章 总论 项目单位基本情况 1.1.1 项目单位法定名称： ******果品有限责任公司 1.1.2 企业性质： 有限责任公司 1.1.3 发展历程及主营业务 ******果品有限责任公司2005年10月注册成立的民营股份制企业，位于***县治平乡，主要从事果品的购销、贮藏、加工、生产等业务。公司占地90亩，注册资金2100万元，资产总额 9667万元，现有固定员工130名，有气调库48孔，贮藏能力达到40000吨。占全县气调冷藏能力的36%。公司从2005年成立初期的年销售收入500万元、出口创汇80万美元，发展到2011年实现销售收入6277万元，其中出口收入3411元、创汇560万美元，近年累计实现产品销售收入1.4亿元，出口创汇2100万美元，公司的品牌效应得到了显现。公司先后被授予“全市果业建设先进企业”、“果品产业化经营先进企业”、“2010年度出口创汇先进企业”、“甘肃省农业产业化重点龙头企业”、 “全国苹果经营优秀企业”，是2008年北京奥运会期间甘肃省唯一水果供应企业，并获得奥组委的表彰。公司2010年被中国农业发展银行甘肃省分行评为“黄金客户”企业。2011年12月又评定为第五批“农业产业化国家重点龙头企业” 。 公司已取得了国家出入境检验检疫局对出口东南亚果园基地、加工厂的注册认证。认证果园3300亩，果园号6200GY021，加工厂6200GC014。公司以良好的信誉，一流的质量，受到了国内外为客户的好评和青睐。?为了满足市场需求和达到国际高端市场标准，公司按照“公司+基地+农户”的经营模式，2007年在市政府的支持下，注册了《良好农业操作规范》GAP的认证工作，认证果园面积达3000亩。相继认证了《质量管理体系标准》ISO9001-2000和《HACCP体系》认证，HACCP体系包括(1)良好操作规范(GMP)、(2)卫生标准操作程序(SSOP)、(3)HACCP计划三部分。生产加工果品过程全部都是严格按照良好操作规范、卫生标准操作程序(SSOP) 、HACCP执行标准、科学管理进行的。 项目概况 1.2.1 项目名称：***县李店镇***果品有限责任公司特色果品服务平台建设 1.2.2 建设单位：******果品有限责任公司 项目法人：常继锋 1.2.3 项目建设地点：***县李店镇果品农贸市场 1.2.4 建设性质：新建 1.2.5 建设规模与主要建设内容： （1）果品仓储中心：新建果品恒温气调保鲜库1栋，建 筑面积4635平方米，计划投资1338万元。配置机器设备如活塞式压缩机组13台，制冷双进双出机6台等主要设备42台／套需投资410万元，征用土地6259.8平方米需投资100万元。 （2）果品物流交易市场服务中心：该交易服务区占地面 积8716平方米（约合13.074亩），市场容量3500人，市场防晒防雨棚采用钢架结构连接，形成一字形二排，面积4000平方米，划分为农产品交易区、日用工业品区、生产资料区、物流停车区， 需投资582万元（主要为河堤治理需130万元，场地处理道路硬化280万元，钢架彩钢防洒防雨棚72万元，征用土地100万元）。 （3）绿色果品认证、果农技术培训中心： ①修建综合服务中心综合楼一栋，建筑面积615平方需 投资123