年6月广州房地产市场分析报告_47页詳解.docVIP

2009年6月广州房地产市场分析报告 2009-7 目录 目录 2 第一部分、广州市各区域新建商品住宅简析 3 1. 广州市新建商品住宅供需分析 3 1) 供应情况 3 2) 成交面积情况 5 3) 成交价格情况 6 2. 广州市各区域新建商品住宅供应、成交、均价分析 8 1) 天河区供应、成交、均价分析 8 2) 海珠区供应、成交、均价分析 11 3) 荔湾区供应、成交、均价分析 13 4) 越秀区供应、成交、均价分析 15 5) 白云区供应、成交、均价分析 17 6) 花都区供应、成交、均价分析 19 7) 番禺区供应、成交、均价分析 21 3. 六月份广州楼市观察 24 4. 土地市场情况 26 5. 国家政策解读 29 第二部分、广州市各区域二手住宅简析 31 1. 广州市二手住宅整体市场 31 2. 广州市各区域二手住宅成交分析 32 1) 天河区 32 2) 海珠区 34 3) 荔湾区 35 4) 越秀区 37 5) 白云区 38 6) 番禺区 40 7) 花都区 42 8) 广州市6月二手楼市描述 43 第三部分、典型案例分析 44 星汇云锦 44 第一部分、广州市各区域新建商品住宅简析 广州市新建商品住宅供需分析 (数据来源：广州市国土资源与房屋管理局) 供应情况 据数据显示，广州市住宅09年6月批准预售面积37.04万㎡，同比08年6月减少35.02％