X年连云港市万山物业御景苑小区前期物业管理投标书.doc

御景苑小区前期物业管理 投 标 书 连云港万山物业管理有限公司 二OO八年五月十九日 我们的服务理念 居民满意 我们满意！ 投 标 书 目 录 一、公司简介 二、投标书 三、授权委托书 四、人员配备、培训管理 五、 服务标准 六、内部管理 七、物资装备 八、各项规章制度 九、物业管理经营成本的测算 十、附件 1、公司营业执照 2、公司资质证书 3、项目责任人资格证书 一、企业简介 第一节、企业基本情况 连云港万山物业管理有限公司成立于2002年，系有限责任公司，注册资本50万元，主要经营：物业管理等，线有各类中、高级工程技术管理人员20人，连云港华阳物业管理公司自成立以来，始终把“业主至上、服务第一”作为公司经营信念，坚持发扬“重合同守信誉，保优质、创品牌”的企业精神，坚持经济效益和社会效益并举的企业方针，坚持把做优，做新、做强作为企业发展的战略来考虑。 公司严格执行国家有关行业规定，遵纪守法，把企业信誉视为企业的生命，公司成立以来的投诉绿为零。通过公司全体员工不懈努力，公司的诚信度、美誉度受到社会的广泛赞誉。 连云港万山物业管理公司所取得的成就和荣誉，已经成为过去，我们决心戒骄戒躁，勇于开拓，奋力拼搏，积极为社会提供更加优质的服务，把企业做优，回报社会，回报港城人民。 公司通过数年的努力和品牌的精心打造，在连云港市物业管理行业界已享有了一定的声誉。公司在物业管理探索与实践过程中注重经验的总结和理论的提升，为推动连云港市物业管理行业进步作出了积极的贡献。 一、企业管理模式 连云港万山物业管理有限公司是一家专业从事物业管理工作，经验丰富具备三级物业管理企业资质的公司。公司建立现代企业制度，以市场运作为核心，以物业管理法规为准绳，采用专业化、一体化、科学化、职业化的管理运作模式，对所托管的物业进行精细化管理。公司实行董事会领导下的总经理负责制，决策层将“企业对业主负责、对社会负责”作为职业准则，寻求“社会效益、企业效益”双赢的执业业绩。 二零零八年五月十九日 二、投 标 书 连云港御景房地产开发有限公司 ： 1. 在考察了物业现场和研究了上述项目的投标人须知、合同条款、技术规格、图纸等后，我方愿以人民币 肆拾贰万零玖佰陆拾元整（大写）（RMB420960 元）的总价或上述招标文件确定（算术上的核实与改正后）的另一金额，按招标文件的要求，承担上述项目的全部物业管理工作。 2. 如果贵方接受我方投标，我方保证在接到项目命令后 15 天介入，并在招标文件规定的期限内完成合同规定的全部工作。 3. 我方同意在从规定的递交标书截止之日起 45 天内遵守本投标。在该期限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受。 4.在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书成为约束贵、我双方的合同。 5.我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标或其他任何你们可能收到的投标。 投标人（盖法人章）： 法定代表人（盖章或签字）： 委托代理人（盖章或签字）： 三、授 权 委 托 书 本授权委托书声明： 邵明银 系 连云港万山物业管理有限公司 法定代表人，现授权委托 谭新玲为我的代理人，以我的名义参加项目前期物业管理招标活动，授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理权限的有效期为本委托书签字之日起至招标工作结束止。 代理人无转委权，特此委托。 代理人：谭新玲性别： 女　 年龄： 49 单位：(盖章)物业管理公司部门： 管理处 职务：经理 投标人：（盖法人章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 日期：2008年5月19日 四、人员配备、培训和管理 一、组织架构、人员配备 本项目的技术装备表 序号 装备名称 单位 数量 备注 1 电脑(含打印机) 套 1 2 对讲机 套 3 3 办公桌椅 套 8 4 文件柜 套 4 5 沙发 套 1 6 保险柜 只 1 7 饮水机 只 3 8 管道疏通机 套 1 9 剪草机 套 1 10 电焊机 套 1 11 值班岗亭 个 1 12 五金工具 套 1 13 强光电筒 只 2 14 巡逻灯 只 2 15 干粉灭火器 只 4 16 普通灭火器 只 5