建设工程造价计价方法和依据要点.pptVIP

三、工程计价基本程序 一、工程定额计价(工程概预算）基本程序 二、工程量清单计价基本程序 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用 五、 劳动定额及其制定 （一）劳动定额的概念 1.劳动定额的定义 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 2.劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额 （2.1）时间定额 （2.2）产量定额 3.时间定额与产量定额的关系 人工时间定额(工时定额)的编制 工作延续时间是由基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和必要休息时间组成的，前两者之和称为(工序)作业时间；后三者之和称为规范时间。 若给出其他时间占工作延续时间的百分比或规范时间占工作延续时间的百分比，则： 计算公式 【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。 三、 材料消耗定额及其制定 （1）实体消耗性材料定额消耗量的组成 （2.1）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则： 1m3=A×一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的损耗量为： 则1m3砖砌体中砂浆的净用量为： B＝1－A×0.24×0.115×0.053 砂浆的消耗量为：B/（1-砂浆损耗率） （b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是： 【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％） 二、 机械台班消耗定额 例题：某工程现场采用出料容量5００Ｌ的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料，搅拌，卸料，中断需要的时间分别为１，３，１，１分钟，机械纯工作时间为7.2小时，求该机械的台班产量定额． 产量定额 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 定义 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 …… 单位 公式 时间定额 产量定额 关系 倒数 【示例】 时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日 产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。 计算公式 规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占定额时间的百分比之和 第3节 施工定额 工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1-辅助时间%） 规范时间=准备与结束时间工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间 490 49墙厚 2砖墙 178 18墙厚 3/4砖墙 365 37墙厚 1砖半墙 115 12墙厚 2/4砖墙 240 24墙厚 1砖墙 63 6墙厚 ?砖墙 尺寸 mm 名称 墙厚 尺寸 mm 名称 墙厚 砖的标准尺寸为240mm*115mm*53mm 灰缝厚度为10mm 每立方米砌体墙面面积的换算系数为=1/尺寸 【解】 根据计时观测资料得知，每m2标准砖墙勾缝时间为10min，辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可避免中断时间、休息时间占工作班时间的比例分别为3%、2%、15%。则每m3砌体1标准砖厚砖墙勾缝的产量定额为（ ）m3/工日。 1砖厚的砖墙，每立方米砌体墙面面积的换算系数为1/0.24≈4.17，则每立方米砌体所需的勾缝时间是：4.17×10=41.7 min，时间定额=工序作业时间/（1-规范时间% ）=【41.7/60*8*（1-5%）】/【1-（3%+2%+15%）】=0.114（工日/ msup3;）产量定额=1/时间定额=1/0.114=8.772（m3;/工日） 材料消耗定额 材料分类 定义 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。 实体消耗材料 周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材料 是指在施工中多次使用的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等 第3节 施工定额 构成产品实体的材料用量 不可避免的施工废料和操作损耗 第3节 施工定额 此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数 第3节 施