江苏苏州资格后审招标文件正文范本.doc

昆山市建设工程示范 施工招标文件 (适用于资格后审网上招标项目) 工程名称：陆家镇合丰村新昆公寓8#打工楼改造工程（重新公告）（土建、安装） 工程地点：陆家镇合丰村新昆公寓内 招标人：昆山市陆家镇合丰村村民委员会 法定代表人或其委托代理人：余小明 招标代理机构：昆山宏新工程管理咨询有限公司 法定代表人或其委托代理人：张立新 编制日期：2013年07月18日 使 用 说 明 一、本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审、实行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)并采用网上招投标系统评标的施工招标工程。采用总价包干、设计施工总承包招标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程，招标人需对本招标文件进行修改后方可使用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。 二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据： 1．《中华人民共和国建筑法》； 2．《中华人民共和国招标投标法》； 3．《中华人民共和国合同法》； 4．《江苏省招标投标条例》； 5、《工程建设项目施工招标投标办法》(国家七部委30号令) 6．《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)； 7．《中华人民共和国标准施工招标文件》(2007年版)； 8．《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010年版)； 9．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。 三、本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、项、招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 四、第二章“评标办法”规定采用综合评估法、合理造价区间随机抽取中标人法，另有四种办法供开标现场由招标人随机抽取一种作为该工程的评标办法。 五、本施工招标文件示范文本第五章“工程量清单”由招标人根据《计价规程》、《08清单计价规范》、《08清单计价规范》补充规范、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”等文件结合起来理解或解释。 六、本施工招标文件示范文本第七章“技术标准和要求”参照《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010年版)编制。其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。 七、本施工招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向建设行政主管部门申请解释。 八、本招标文件示范文本由于水平和时间有限，难免存在不妥之处，请各编制单位和使用单位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向昆山市住房和城乡建设局建设工程招标投标办公室书面反映，以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。 目 录 (适用于资格后审网上招标项目) 1 第一章 投标人须知 6 投标人须知前附表 6 1. 总则 10 2. 招标文件 13 3. 投标文件 14 4. 投标 21 5. 开标 22 6. 评标 23 7. 合同授予 26 8. 重新招标和不再招标 27 9. 纪律和监督 27 10. 需要补充的其他内容 28 第二章 评标办法 29 1. 评标办法及其主要内容 32 1.1 经评审的最低投标价法 32 1.2 综合评估法――经评审的合理最低投标价法 32 1.3 综合评估法――平均标价随机抽取下浮率法 32 1.4 综合评估法――随机抽取调整系数法 33 1.5 合理造价区间随机抽取中标人法 33 1.6 法律、法规允许的其他评标办法 34 2. 清标及成本价分析 34 3. 成本价评审细则 36 4. 技术标评标细则 37 5. 组建评标委员会 38 6. 投标文件的澄清与修正 39 7. 评标过程中，数据和评分处理办法 39 第三章 合同条款及格式 40 合同协议书 40 通用条款 43 专用合同条款 43 一、词语定义及合同文件 43 二、双方一般权利和义务 44 三、施工组织设计和工期 46 四、质量与验收 46 五、安全施工及环境保护 46 六、合同价款与支付 47 七、材料设备供应 48 八、工程变更 48 九、竣工验收与结算 48 十、违约、索赔和争议 49 十一、其他 50 第四章 工程量清单 68 第五章 图纸 69 第六章 技术标准和要求 71 第一节 一般要求 71 第二节 特殊技术标准和要求 95 第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 97 第七章 投标文件格式