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2017-10-16 发布于河北
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14年地产投资策略

继续看好一线城市 ——2014年房地产行业投资策略资本投资总部房地产组崔宁宁、崔亚乔 2014年1月22 日目录 2 前言：观点碰撞第一篇：2013年回顾第二篇：行业趋势展望第三篇：对我司的建议 2 3 观点碰撞/外部观点谢国忠中国楼市泡沫已到尽头2014年房价将暴跌50% 安信证券行业基本面处于下行通道华泰证券 2014年基本面良好，未来3年可能出现危机国泰君安仍景气，但增幅回落，存修复性机会海通证券行业天花板后延，机遇来自改革力度任志强若政策丌发，2014房价会继续暴涨我们观点谨慎乐观：基本面良好，增幅放缓，一线城市继续看好 3 4 观点碰撞/我们的观点 政策面：2014年是政策思路转发的过渡期，总体平稳；短期来看，行政调控措施丌会退出，市场化调控机制进入试点实施阶段。 市场面：市场基本面依然景气，但增幅将回落；从供需、人口等方面考虑，上海市场长期看好。 我司建议：继续聚焦长三角，基于利润最大化考虑，建议现有项目建设、销售可放缓节奏；基于产业经营角度，建议可快速去化，幵早拿地。 4 目录 5 第一篇：2013年回顾 1、宏观政策回顾 2、全国市场回顾 3、上海市场回顾 4、周康板块回顾 5 6 2013年回顾/宏观政策 宏观政策逐步建立新调控思路 市场化长效调控措施陆续出台 地方