绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设项目环境影响报告书讲解.docVIP

目 录 第一章 项目概况 1.1项目背景 绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设项目位于乌鲁木齐市水磨沟区红光山新区， 绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设项目建设用地面积m2，总建筑面积m2，设计每栋楼下配套建设地下停车库建筑密度30%，最大容积率7.50，绿地率12%。拟建工程计划于2014年开工建设，2019年整体竣工。 委托公司承担（以下简称拟建工程）的环境影响评价工作。评价单位经请示有关环保主管部门，通过调研和资料收集，并根据拟建工程的设计文件、监测资料，编制了拟建工程的环境影响报告书，。 根据乌鲁木齐城市总体规划，对于住用地规划，以“新区开发为主、旧区改造为辅，新旧区发展相结合”原则，改善交通系统，提高市政基础设施和公共服务设施水平，保护有价值、具有传统风格和历史意义的建筑。本项目工程用地性质为规划中的建设用地，符合乌鲁木齐市总体规划要求。 1.2建设项目工程概况 工程名称：绿地集团乌鲁木齐绿地中心项目。 建设单位：绿地集团乌鲁木齐置业有限公司。 建设地点：位于乌鲁木齐市水磨沟区红光山新区会展大道旁，中心地理坐标为北纬43°5232”，东经87°3733”。 建设性质：新建。 建设内容及规模：绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设用地面积50169m2，总建筑面积376474m2主要由各类型办公用房和附属商业及公共建筑组成，新建超高层办公楼南北地块各1栋，均为地上57层，地下3层；高层办公