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住宅工程交流座会工程管理论文 摘要：最近，浙江省建设厅在杭州市主持召开了”轻钢结构住宅工程试点现场交流座谈会”。本次会议的主题是参观和研讨冷弯薄壁轻钢结构住宅体系建造技术工程试点成果。并就亲自然住区新技术、新材料应用及发展趋势等进行座谈。２００２年１０月，浙江金都房产集团与澳大利亚普利科技有限公司合作，在金都富春山居住宅建设项目中，引进了澳大利亚冷弯薄壁轻钢结构住宅体系（ｌｉｇｈｔｇａｕｇｅｓｔｒｕｃｔｕｒｅ，国内称轻钢结构）的技术。该项目设计单位为澳大利亚普利科技有限公司与浙江新空间建筑设计公司，总建筑面积约１７００平方米。经过半年多的努力，现已完成样板工程。建设部刘志峰副部长对该项目进行了考察并对试点成果给予了充分肯定。 关键词：钢结构住宅体系 最近，浙江省建设厅在杭州市主持召开了”轻钢结构住宅工程试点现场交流座谈会”。本次会议的主题是参观和研讨冷弯薄壁轻钢结构住宅体系建造技术工程试点成果。并就亲自然住区新技术、新材料应用及发展趋势等进行座谈。２００２年１０月，浙江金都房产集团与澳大利亚普利科技有限公司合作，在金都富春山居住宅建设项目中，引进了澳大利亚冷弯薄壁轻钢结构住宅体系（ｌｉｇｈｔｇａｕｇｅｓｔｒｕｃｔｕｒｅ，国内称轻钢结构）的技术。该项目设计单位为澳大利亚普利科技有限公司与浙江新空间建筑设计公司，总建筑面积约１７００平方米。经过半年多的努力，现已完成样板工程。建设部刘志峰副部长对该项目进行了考察并对试点成果给予了充分肯定。一、澳大利亚冷弯薄壁轻钢结构住宅构造特点１．住宅承载冷弯薄壁轻钢骨架，采用澳大利亚钢铁公司（ＢＨＰ）进口的高强、防腐钢卷板（屈服强度５５０Ｍｐａ，锌铝合金镀层厚度２７０ｇ／ｍ２），钢材厚度为０．７５ｍｍ，通过电脑辅助制造专用设备（ＣＡＭ）按设计要求，直接轧制成各种不同类型的结构构件。竖向承重构件采用密排柱，最大柱中距６００ｍｍ。平面承重构件：屋面采用桁条网，网格尺寸为６００ｍｍ６００ｍｍ，楼（地）面采用桁架式梁，最大中距１２００ｍｍ，门窗过梁采用小桁梁。２．墙体围护结构采用国产加气蒸压混凝土配筋板（南京旭建产品ＡＬＣ板），部分外墙由于建筑造型的需要，采用进口的澳大利亚生产的纤维水泥板（Ｆｉｂｅｒ－ｃｅｍｅｎｔ）。主要围护建材全部采用了环保型材料。造价约１６００元／平方米，接近同等质量的钢筋混凝土结构住宅。３．屋面、楼面、内外墙采用防水、保温材料（１）屋面：由上而下为防水玻纤瓦、防水卷材、５０ｍｍ厚ＡＬＣ板、ＣＳＲ保温棉、桁条、吊防火石膏板。（２）楼面：由上而下为７５ｍｍ厚ＡＬＣ板、ＣＳＲ保温棉、桁架、吊防火石膏板。（３）底层外墙：外侧为１００ｍｍ厚ＡＬＣ板，内侧为５０ｍｍ厚ＡＬＣ板，中间为薄壁轻钢柱，柱与柱之间填充ＣＳＲ保温棉。（４）二层外墙：外侧为澳大利亚进口的纤维水泥外饰挂板、ＣＳＲ保温棉，内侧为５０ｍｍ厚ＡＬＣ板，中间为薄壁轻钢柱，柱间填充ＣＳＲ保温棉。（５）内墙：柱间嵌板厚为８７．５ｍｍ的ＡＬＣ板，柱外露面贴防火石膏板。（６）房屋底部架空层：沿房屋外轮廓周边砌筑２４０ｍｍ砖墙。由于全部采用了轻质新型建材，房屋整体重量只是同样的钢筋混凝土结构重量的１／６-１／５，因此其基础形式采用点基础。４．施工特点钢结构的生产制作采用电脑辅助制造（ＣＡＭ）技术，生产制作的全过程是以电脑软件控制的专业设备完成，保证构件制造的精确度误差在人工难以达到的半毫米以内。除基础施工外，其余全为干作业施工安装。５．设计特点冷弯薄壁轻钢结构体系是澳大利亚的成熟技术。设计中使用了特殊的ＣＡＤ技术-轻钢结构建造设计软件（Ｇ－ＣＡＤ），由此生成的设计文件可以直接输入到加工设备进行自动加工。二、与会专家对试点项目成果的评价与会代表和专家对金都房产集团有限公司采用澳大利亚冷弯薄壁轻钢结构体系住宅建造技术进行工程试点给予了高度的评价，认为本项目是轻钢结构住宅体系在浙江的一次大胆尝试，是引进澳大利亚轻钢结构住宅技术的一个成功实例。使国内工程技术人员了解了轻钢结构住宅的设计与施工方法，为以后轻钢结构住宅在浙江省的推广工作奠定了较好基础。在项目的设计中采用了ＣＡＤ技术，应用冷弯薄壁型钢设计软件（Ｇ－ＣＡＤ）完成本项目的设计，在加工制造方面采用了计算机辅助制造技术（ＣＡＭ），这对轻钢结构住宅的产业化有很好的促进作用。专家们同时对轻钢结构住宅体系及其特点给予了积极评价。６０年代开始发展至今，轻钢结构住宅体系的发展以美国、加拿大以及日本、澳大利亚等国为主。轻钢结构住宅体系以其环保、抗震性能好、施工速度快等显著优点迅速被应用到建筑体系中，逐渐形成了完整配套的轻钢结构住宅体系。至１９９６年，美国的住宅建设中轻钢结构住宅达２０％的比例；加拿大则有３０％左右的比例；在多震的国家日本轻钢结构体系的建筑得到了更为广泛的应用，新建１