苍南县钱库镇城镇总体规划专题研究-要点.docVIP

专题报告 目 录 专题一：经济发展研究 1 专题二：城镇人口用地规模研究 5 专题三：水乡特色与宏观层面城市设计研究 8 专题四：城镇定位研究 14 专题五：城镇空间发展战略研究 23 专题一：经济发展研究 一、经济发展现状分析 （一）发展背景 1、长三角各级中心城市的产业升级给周边地区带来发展机遇 长三角地区作为国内产业经济最为集中的区域之一，其主要中心城市经过多年的发展已打下雄厚的经济基础，随着各种成本的提高和环境压力的加大，中心城市的产业升级海峡西岸经济区战略海峡西岸经济区以福建为主体面对台湾，邻近港澳包括浙江南部、广东北部和江西部分地区 总人口 （人） 农民人均纯收入（万元） 乡镇企业总产值 （万元） 财政总收入 （万元） 企业固定资产投资 （万元） 灵溪镇 205220 7330 678358 72602 63794 龙港镇 270340 7843 1034470 89245 70159 宜山镇 44528 6608 39134 6796 9320 钱库镇 67656 6713 202977 12422 16050 金乡镇 71087 6832 372474 11752 20405 芦浦镇 22366 4658 7965 961 77 望里镇 32161 4395 10783 2890 52 舥艚镇 33878 4378 9957 4489 1045 炎亭镇 15222 4802 0 1701 0 藻溪镇 26898 5030 16989 1868 0 大渔镇 16955 3444 1686 1074 105 云岩乡 14616 5900 5200 879 1500 仙居乡 17678 5101 0 948 0 括山乡 9189 4112 3117 432 20 新安乡 17495 4914 18810 1286 956 浦亭乡 14126 4439 2656 906 125 凤池乡 10532 4935 605 945 0 石坪乡 11724 4435 3815 672 45 资料来源：《浙江乡镇统计年鉴（2006）》 3、产业发展特征 （1）主导行业形成，重点企业支柱作用日益凸现 近年来，得益于对重点企业的扶持，钱库经济增长的核心动力已逐渐从遍地开花的家庭作坊向几大骨干企业转移，同时在大企业的带动下，钱库已基本形成了箱包、印刷等几大主导产业。 重点企业快速发展：2007年钱库镇规模以上工业总产值107377万元，比上一年增长20.94%，规模以上企业数达到49家，同比增长16%；宇宙公司实现生产总值3.44亿元，首次突破3亿元大关；爱德标准件、恒力材料公司工业产值也超过1亿，这三家企业完成工业产值5.79亿元，占全镇工业比重16.9%。规模以上重点企业起着龙头作用，带动全镇乡镇企业的快速发展。在骨干企业的带动下，钱库工业经济效率也有了显著提升，2007年全镇工业企业实现利润5142万元，同比增长35.7%，其中规模以上企业利润1852万元，同比增长71.96%。 主导行业基本形成：从2007年钱库工业行业分类比重可以看出，印刷业、记录媒介的复制、纺织业、造纸及纸制品业、通用机械制造业四大类占据工业总产值近80%，其中纺织业、纸制品业、机械制造业的增长率超过15%。另外塑料制品业也快速发展起来，比去年同比增长30%。 商贸经济稳步发展：钱库历来是苍南县域的商贸重镇，尽管龙港的崛起在一定程度上导致了钱库商贸地位的下降，但随着近年来工业企业的快速发展也促进了钱库各类市场的不断发育，包括水果、副食品、小商品、百货、服装、木材等市中小市场以及钱库的“金字招牌”中国箱包市场。部分店铺年租金甚至高达12万,市场人气非常旺盛。目前，钱库中国箱包市场基地已形成一定规模,占地4ha，并已划出15ha左右的加工区，产品销往全国各地及欧美发达国家，2006年实现出口额2.85亿元，发展前景良好。 2007年钱库镇工业行业产值统计表 行业分类 工业总产值（万元） 百分比（%） 印刷业、记录媒介的复制 74869 38.12 纺织业 40913 20.83 造纸及纸制品业 22116 11.26 通用机械制造业 14899 7.59 工艺品及其他制造业 12534 6.38 水的生产与供应 11742 5.98 塑料制品业 11184 5.69 皮革、毛皮、羽毛及其他制品业 6009 3.06 非金属矿物制品业 1090 0.55 化学原料及化学制品制造业 1052 0.54 总计 196408 100.00 （2）受大企业拉动效应，投资、出口增长强劲 消费、投资、出口被称为拉动经济增长的三辆马车。近年来钱库受大企业的拉动效应，钱库镇投资出口两大指标均增长强劲。 出口增长强