设备维修服务流程要点.docVIP

XXXXXX有限责任公司 物业维检公司xxxx项目部 设 备 维 修 服 务 流 程 一、机电设备维护 1. 设备操作维护人员和专业点检人员的培训 1.1对设备维护管理人员及操作人员进行施工、技术及安全文明等方面的交底工作。其主要内容为： 1) 介绍工程基本情况、工程性质和工程目标； 2) 讲述工程施工特点、施工方法及特殊注意事项； 3) 强化对现场安全文明、质量、工期以及环境保护意识； 4) 强调作业特殊要求。 1.2 经过动员及交底使施工人员了解工程基本情况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有数，在充分理解工程各项要求的前提下，组织进行维护施工，保质保量的完成本工程的所有维护管理任务。 1.3 事先对现场内外的场地情况组织勘查，合理安排施工场地内的各种办公/材料堆场以及水电的布置。 1.4我公司将充分做好开工前的前期准备，设备的操作维护人员和专业点检人员要成为合格员工，除了经过操作培训外，还必须经过设备日常维护或点检操作的专业培训教育，使所有员工建立“自主”维护地观念。一方面要了解设备的性能结构，掌握设备保养维护技术，能诊断设备的一般故障或常见故障，并懂得排除故障的方法或是应急处理方法，才能建立起企业员工地“自主维护”体系。 1.5要做好设备操作维护人员、专业点检人员的培训,就必须做好以下几个方面的工作：明确培训目的，根据实际目标制定长期和短期相结合的培训计划，以及相应地培训内容；分类、分层次地组织员工参加培训；对员工的培训结果进行考核；对培训结果和员工培训考核情况进行总结，并结合企业设备运行情况和故障情况的变化、设备的更新等不断研究完善培训计划和培训内容，务求通过培训达到理论与实际相结合、不断提高员工的技术技能素质的目的。 2. 设管理内容 设技术状况管理对所有设备按设备的维护状况和管理状况分为并分别制订具体。设运行动态管理设备运行动态管理，是指通过一定的手段，使各级维护与管理人员能牢牢掌握住设备的运行情况，依据设备运行的状况制订相应措施。建立健全系统的设备巡检标准。要对每台设备，依据其结构和运行方式，定出检查的部位、内容、正常运行的参数标准(允许的值)，并针对设备的具体运行特点，对设备的每一个巡检点，确定出明确的检查周期，一般可分为时、班、日、周、月检查点。建立健全巡检保证体系。操作人员负责对设备的所有进行检查，全面掌握设备运行动态。信息传递与反馈人员巡检时，发现设备不能继续运转需紧急处理的问题，要立即通知，处理。一般隐患或缺陷，检查后登入检查表，并按时传递给。设备发生缺陷，岗位操作和维护人员能排除的应立即排除，并在日志中详细记录。 为保护员工在生产过程中的安全和健康，加强安全管理，促进安全生产发展，结合本工程的实际情况和工作特性，制订本规程。本规程是指导工人安全操作的准则，所有参加工程施工的工人都必须严格遵守。 2）一般规定 参加施工的工人，要熟知本工种的安全技术操作规程。在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。 特殊工种如电工、焊工必须持证上岗。 正确使用个人防护用品和安全防护措施。进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚。高空作业必须系安全带。不符合要求的安全用具严禁使用。 各种机具使用前必须进行检查，确认完好方准使用。 电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。 施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷作业。发现不正常情况应停机检查，不得在运转中修理。 电气、仪表、管道和设备试运转，应严格按照单项安全技术措施进行。运转时不准擦洗和修理，严禁将头手伸入机械行程范围内。 从事高空作业要定期体检，身体不适于高空作业的，不得从事高空作业。 高空作业衣着要灵便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。 高空作业所用材料要堆放平稳，工具应随手放入工具袋内。上下传递物件禁止抛掷。 梯子不得缺档，不得垫高使用。使用时上端要扎牢，下端应采取防滑措施。 3）特殊工种管理 电工 所有绝缘、检验工具，应妥善保管，严禁他用，并应定期检查、校验。 现场施工用高低压设备及线路，应按照施工设计及有关电气安全技术规程安装和架设。 线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。 有人触电，立即切断电源，进行急救；电气着火，应立即将有关电源切断，使用泡沫灭火器或干砂灭火。 多台配电箱（盘）并列安装时，手指不得放在两盘的接合处，也不得触摸连接螺孔。 管子穿带线时，不得对管口呼唤、吹气，防止带线弹力勾眼。穿导线时，应互相配合防止挤手。 电力传动装置系统及高低压各型开关调试时，应将有关的开关手柄取下或锁上，悬挂标示牌，防止误合闸。 用摇表测定绝缘电阻，应防止有人触及正在测定中的线路或设备。测定容性或感性设备、材料后，必须放电。雷电时禁止测定线路绝缘。 电气设备的金属外