竣工验收自评报告(范本)详解.docVIP

江花综合大楼住宅1#楼 智能化建筑工程竣工验收 自 评 报 告 项目经理： 杨小爱 技术负责人： 杨小爱 北京市费尔消防技术工程公司武汉分公司 2009年 10 月 20 日 江花综合大楼工程位于江岸区三阳路，该工程由武汉江花实业开发总公司投资兴建，由中南建筑设计院设计，武汉合盛建设工程监理有限公司监理，由中建三局建设工程股份有限公司承包施工, 我单位主要承包智能化建筑部分。该工程经过前期的顺利施工，现已竣工。 工程概况： 本工程的总建筑面积为124783.72㎡，主体为框剪结构，地下室两层，单层面积约14470㎡，地上部分为五个单体建筑物，其中A、B座为办公综合楼，1、2、3号楼为住宅楼， 工程进度情况： 本工程于2007年9月13日正式开工，按照施工合同约定内容进行施工，质量等级为合格，工程进展顺利，并已全部完成工程的智能化建筑分部工程。 三、工程施工执行情况： 1、《工程承包合同》； 2、工程设计施工图纸及说明； 3、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2002； 4、《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339） 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。 四、工程质量管理措施: 1、质量管理及质量保证措施 按照质保工作程序落实各级管理人员和操作者的质量职能。施工管理人员和操作者，要掌握负责的工种项目概况。施工机具、检测设备、测量仪器、计量器均以得到保证，质量保证措施落实，为施工现场创造良好的施工条件。 组织好人力、物力及时配合土建施工，做好与安装有关的预留、预埋工作，防止预留的孔、洞、槽和预埋件漏配错留造成返工。树立坚强的质量意识，严肃工艺纪律，把好工序质量关，克服质量通病，消除质量隐患。 把好材料和设备质量关，凡是不符合规定指标的物资不得进入施工现场，并及时做出妥善处理。对质量状况全面跟踪，对工序质量不漏检不误检。 施工过程中，通过对工序质量的监督检验，防止由于偶然性和异常性原因，特别是异常性原因产生的质量问题和积累和延续，减少人力物力损失，借助检验资料分析，及时发现操作者、施工机具、材料、施工方法、操作环境及管理上的问题，及时采取措施纠正或改进，保持工序施工良好的工作环境。 2、质量检验 (1) 设备材料构配件进场检验 ● 主要材料设备的检验方法 通常采用目测、尺量、包装损坏程度、与说明书对应的方法进行检验，功能性的检验应在安装后进行测试。 ● 检验程序 检验程序如下： 进行材料封样的应与进场材料进行对比检验，达不到样品质量的应退场。 (2) 安装检验—过程检验 检验工作程序框图如下： 3、质量目标与控制 3.1 主要分项工程 公共广播与紧急广播系统，计算机网络系统，安全防范系统综合防范功能,视频安防监控系统,出入口控制系统,巡更管理系统,停车场(库)管理系统,安全防范综合管理系统, 缆线敷设和终结, 机柜,机架,配线架的安装, 信息插座和光缆芯线的终结和安装, 智能建筑电源, 防雷及接地, 住宅(小区)智能化。 3.2 工程质量保证措施 本工程按优质工程的要求组织施工，按各专业有关标准进行质量评定。具体保证措施如下： （1） 不仅重视产品的内在质量，更注重自身的工作质量。 （2） 以系统中的关键部位和薄弱环节，设立质量控制点以确保施工质量。 （3） 严格把好设备、材料、成品、半成品的验收关。 （4） 施工前做好技术交底和施工图纸的研究工作。 （5） 配备专业检查人数，加强现场施工质量检查，并做好记录，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次验收合格。 （6） 严格按图施工，发现问题及时处理。 （7） 积极配合各方做好设计变更、技术洽商工作；做好各项技术资料的收集、整理和编制工作。 （8） 加强成品及设备保护，确保各种产成品能够按时充分发挥其使用功能。 五、安全生产、环境保护、文明施工情况 1 文明施工 建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人。作业班组操作地点和周围环境必须清洁整齐，搞好班组落手清，做到工完成清，丢洒在楼梯、楼板上的建筑垃圾及时清理。加强成品保护意识，严禁损坏、污染总包单位的成品及半成品，堵塞管道，严禁在建筑物内大小便。作业班组的建筑垃圾要通过施工电梯或采取其他措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷，现场贵重物品，易燃易爆和有毒物品应及时入库、专库存放、专人保管。 2 施工现场治安管理 将施工成员及临时雇佣民工人员名单及时上报甲方和总包方，非施工人员一律不得住在施工现场，严禁在施工现场赌博、打架、斗殴。 每月应对职工进行一次治安教育，参加总包方每季一次的治保会，定期组织保卫检查。 3 安全生产 为认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，保证认真贯彻执行《劳动法》、《建筑安装工程安全技术规程