青岛市黄岛区现代林业示范园项目建议书.docVIP

第一章 总论 一、项目提要 1、项目名称：青岛市黄岛区现代林业示范园 2、建设性质：扩建 3、项目建设单位、法人代表、所有制形式 企业名称：青岛瑞源工程集团有限公司 法人代表：于瑞升 企业登记注册类型：有限责任公司 4、建设地点、规模、期限及建设内容 项目建地：项目选址在市面积：5000亩 （4）建设特色观光农业及民俗观光度假区。 包括建设800平方米的茶叶加工厂房和300亩有机茶园基地；建设1500平方米的观光大棚；引进种植1.8万株特色名优苗木等。休闲农庄采用农家宴的经营模式，发展原生态餐饮业，计划建筑面积达到4万平米。 5、项目申报单位及法人代表 申报单位：青岛瑞源工程集团有限公司 法人代表：于瑞升 6、投资规模： 本项目总投资1.6亿，其中：建设林业基础设施投资为4800万，；为万元，占总投资的％。 该项目为建设项目该项目建设对要作用。 该项目建在区项目建设方案合理，建设目标与任务相适应，技术方案、工 项目依托青岛。 项目背景及必要性 一、项目建设背景 该项目位于青岛开发区西南部的小珠山东麓，开发区西侧重要南北通道昆仑山路西侧。始建于2002年，项目区内有小二型水库2座，山林面积约4000亩，山体整体坡向为南坡，沟壑纵横，绵亘起伏，风景秀丽。集团公司为了涵养水源，保护林地，集团公司每年都在园区内投资治理水域并发动全体职工进行义务植树，通过尽9年的发展，山体树木长势良好，临近水源地带植被丰富，适合建设现代林业示范园。 黄岛地区作为青岛的工业中心以及港口货运中心,新的工业基地及港口货运，吸引了大批从事科研开发、加工制造、贸易物流等产业的从业人员涌入新区，使这里的固定人口及流动人口数量大幅上涨；随着经济水平的提高，人们外出休闲活动需求较大，向往大自然、渴望大自然、走进大自然的心情也越来越迫切，但是除了金沙滩之外，黄岛目前却没有一个能够充分满足这一消费需求的综合性休闲项目，而现代林业示范园区的建设，正符合广大人民群众的迫切需要。 二、项目建设的必要性及目的意义 随着社会的发展，人口增多、资源缺乏、污染严重、环境恶化等现象的出现，使生态问题逐渐成为人们关注的焦点。在人与自然和谐相处的观念日益成熟的今天，身心疲惫的现代人以更大的热情渴望自然，希望生活走近自然的环境中，现代林业示范园区的建设将满足人们的梦想生活环境。 1 、建设现代林业示范园区，有利于改善生态景观，完善城市配套功能。 青岛市黄岛区做为新兴的城区，城市面貌日新月异，发展速度令人刮目相看，现已初具规模，美中不足的是工业痕迹过重，城市太“硬”，城市配套功能相对不全。目前城区只有几个小公园和街头广场，随着固定居民的增加，已远远不能满足人们日益增长的文化、旅游、休闲的要求，迫切需要一个能够提供亲近自然、放松身心、同时具有多种功能的现代林业综合园区。 现代林业示范园的规划建设将极大地提升青岛开发区的自然生态环境，为高新产业密集的开发区带来绿色的生机和活力，成为全区的城市花园，从而拓展城市空间。 2 、打造开发现代林业景区，有利于建造具有开发区特色的现代林业示范园区。 随着青岛市黄岛区的快速发展，休闲空间越来越小了。青岛旅游要有质的发展，应该跳出市区，向周边辐射发展。青岛市黄岛区位于胶州湾西海岸，与青岛市区隔海相望地理位置优越项目拟选址在市年无霜期平均为200天，年平均降水量750.7毫米，多东南风，年平均风速为5.3米/秒，年平均最大湿度75%。对外交通十分便利，级公路部，使和莱潍高速公路联系起来。区距高速路口仅15km；至青岛和市距离分别为135km和143km，车程不足2小时。拥有大量的，特色，形成其它地区不能复制的旅游品，宣传、营销，扩大知名度和影响力，吸引客源。紧密结合，运用综合园林艺术手段，创造具有国际一流水准的、生态科普为一体的综合旅游区，突出特色，创造全新的旅游概念，引导新潮流规划范围总体布局及分区规划4、建设特色观光农业及民俗观光度假区。 包括建设800平方米的茶叶加工厂房和300亩有机茶园基地；建设1500平方米的观光大棚；引进种植1.8万株特色名优苗木等。民俗观光度假区采用农家宴的经营模式，发展原生态餐饮业，计划建筑面积达到4万平米。 四、项目实施进度安排 1、建设林业基础设施。计划实施进度2010年-2012年。 2、建设母树林、林木良种园示范园。计划实施进度2011年-2013年。 3、建设湿地生态科普示范园。计划实施进度2011年-2012年。 4、建设特色观光农业及民俗观光度假区。计划实施进度2010年-2015。 第七章 投资概算与资金筹措 一、 投资估算依据 ·《国家林业局总体设计概算方法》； ·《全国市政园林概算定额》； ·林业、旅游现行有关技术经济指标； ·当前市场情况及相关政策规定。 二、项目建设投资估算 现代林业示范园开