衢州某商城项目立项投资建设可行性研究报告.doc

衢州XX商城（暂名） 可行性研究报告 目 录 【第一部分 衢州整体环境概况】 一、衢州概况 二、衢州社会经济发展状况 三、衢州城市发展规划 结论 【第二部分 衢州商贸市场概况】 一、衢州商贸业现状 二、“四省九市”各类重点市场解析 三、衢州商贸业发展规划 结论 【第三部分 项目开发必要性】 一、复兴“四省通衢”区位优势 二、提升衢州商品交易品质 三、整合提升现有资源 四、推动地方产业发展 五、提升衢州城市品位形象 六、发挥项目综合经济效益 【第四部分 项目开发可行性】 一、依托商业联合会商业资源 二、依托潜在市场需求 三、符合衢州商贸发展需求 四、开发机构实力雄厚 【第五部分 项目开发定位分析】 一、项目名称 二、项目规模 三、项目选址 四、项目定位原则 五、项目定位分析 【第六部分 项目规划建议】 一、项目规划原则 二、项目规划思路 【第七部分 项目运作思路】 一、项目开发节奏 二、项目招商模式 三、项目运营管理 【第八部分 项目开发效益分析】 一、项目社会效益 二、项目经济效益 三、项目融资分析 第一部分 衢州整体环境概况 一、衢州概况 （1）城市简介 衢州位于浙江省西部，钱塘江上游，金华衢州盆地西端，南接福建 南平，西连江西 上饶、景德镇，北邻安徽 黄山，东与省内金华、丽水、杭州三市相