房地产建设项目立项投资建设可行性论证研究报告.doc

可行性研究案例 第一章 总 论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称：XX·XX苑 1.1.1 建设地点：XX市关庙镇周台村 1.1.3 用地面积：21.8亩（14529平方米） 平方米 基地位于滨江路以北，车站路以东，南临汉江及滨江公园，亲水广场汉江四桥紧邻左右。地块现状东底西高，总占地2.38万平方米左右,规划区地块完整，便于整体规划建设。项目建设单位为XX城市建设开发（集团）有限公司（以下简称公司），是集房地产开发、工业与民用建筑、物业管理、建材预制构件、装潢、旅游、劳务分包、学前教育为一体具有30余年房产开发经历的国家二级开发企业。公司是由原陕XX康城市建设开发有限责任公司名称变更而来。前身成立于1978年，隶属于XX市城建局，2000年改制为有限责任公司，2007年12月申请名称变更并作为母公司与XX城建工程有限公司、XX城建物业管理有限公司、XX城建实业有限公司、XXXX广告有限公司通过股权投资组建成XX城市建设开发（集团）有限公司。 所属控股子公司有XX城建（集团）工程建设有限公司、XX城建（集团）物业管理有限公司、XX城建（集团）建材有限公司。公司拥有员工102人，其中各类专业技术52人，管理人员20余人。公司注册资本金为3000万元全部为个人资本，董事会成员持股比例53.2%，董事会成员5人，现全部为公司高层管理人员