项目融资chpt6要点.ppt

6. 项目融资担保 本章重点 1.完工担保 2.无货亦付款合同 本章难点 6. 1概述 一、担保的概念和种类 担保——在民法上指以确保债务或其他经济合同项下义务的履行或清偿为目的的保证行为，它是债务人提供履行债务的特殊保证，是保证债权实现的一种法律手段。 项目融资担保——指借款方或第三方以自己的信用或资产向贷款或租赁机构做出的偿还保证，具体可分为物权担保和信用担保。 (1)物权担保：指借款人或担保人以自己的有形财产或权益财产为履行债务而设定的担保物权，如抵押担保。 (2)信用担保：即担保人以自己的资信向债权人保证，对债务人履行债务承担责任，如担保（保证书）。 二、担保在项目融资中的作用 1.采用担保形式，项目投资者可以避免承担全部的和直接的项目债务责任。 2.采用担保形式，项目投资者可以将一定的项目风险转移给第三方。 6.2 项目担保人 一、项目投资者作为担保人 二、第三方担保人 1.政府机构 2.与项目开发有直接利益联系的商业机构 ⑴承包商 ⑵供应商 ⑶项目产品的用户 ⑷国际性金融机构 三、商业担保人 1.定义 以提供担保作为一种盈利的手段，承担项目的风险并收取担保服务费用。 2.身份 主要有银行、保险公司和其他的一些专营商业担保的金融机构。 3.担保形式 1.担保项目投资者在项目中或者项目融资中所必须承担的义务，