广铁集团公司关于公布《广铁集团单身宿舍分配和管理办法》….docVIP

广州铁路(集团)公司文件 广铁房发〔2013〕号 单身宿舍分配和管理办法》的通知 集团各单位： 为加强和规范集团公司管内单身宿舍的分配和管理工作，有效调配单身宿舍资源，解决单身职工、新入路职工和异地工作职工（指夫妻两地分居且在新工作地没有住房的职工，以下同）的基本住房需求，并创建单身宿舍文明、整洁、舒适、安全的生活、学习和休息环境，更好地服务于铁路运输安全生产，根据《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈建设部、中共中央组织部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定〉的通知》（厅字〔2003〕13号）和集团公司《关于明确职工生产生活设施有关事项的通知》（广计函〔2011〕655号）、《广铁（集团）公司关于公布〈广铁集团公有住房分配管理办法（试行）〉的通知》（广铁房发〔2013〕5号）及集团公司房产管理有关规定和其他有关法律、法规、规章、规范性文件，结合集团公司实际，制定了《广铁集团单身宿舍分配和管理办法》。现予以公布，请认真贯彻执行。 广铁（集团）公司 2013年月日 第一章 总 则 第一条 为加强和规范集团公司管内单身宿舍的分配和管理工作，有效调配单身宿舍资源，解决单身职工、新入路职工和异地工作职工的基本住房需求，并创建单身宿舍文明、整洁、舒适、安全的生活、学习和休息环境，更好地服务于铁路运输安全生产，根据《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈建设部、中共中央组织部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定〉的通知》（厅字〔2003〕13号）和集团公司《关于明确职工生产生活设施有关事项的通知》（广计函〔2011〕655号）、《广铁（集团）公司关于公布〈广铁集团公有住房分配管理办法（试行）〉的通知》（广铁房发〔2013〕5号）及集团公司房产管理有关规定和其他有关法律、法规、规章、规范性文件，结合集团公司实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于集团公司管内所有单身宿舍的分配和管理工作。 第三条 集团公司土地房产公寓处是集团管内单身宿舍管理的归口部门，负责集团管内单身宿舍分配和管理的政策制定、组织实施、指导、监督、检查考核等管理工作。 第四条 管内单身宿舍分为地区性单身宿舍和单位自管单身宿舍两类： 1．地区性单身宿舍包括：2013年以前投入使用且由三个及以上单位职工共同住宿的单身宿舍；2013年及以后投入使用、在站段所在地或地级市范围内的新（改）建单身宿舍。原则上由房建公寓段负责日常管理工作。 地区性单身宿舍的管理人员编制由集团劳动卫生处根据实际需要予以核定，确定管理人员的定员标准并协助配备人员；一般服务人员由房建公寓段自行聘请。 2．单位自管单身宿舍：原则上由使用单位负责日常管理工作。 在集团公司单身宿舍紧张时，使用单位必须服从集团公司土地房产公寓处的调剂安排。 第五条 根据集团公司房产管理有关规定，单身宿舍房屋建筑物大维修管理工作，由房建设备管理单位负责。 集团公司国铁运输单位、运输辅助单位的单身宿舍房屋建筑物大维修费用由集团公司统筹安排，日常维修及管理费用由单身宿舍管理单位负责按规定从租金和物业管理服务费支付。 非运输企业、合资公司的单身宿舍房屋建筑物有关维修管理费用自行安排。 第二章 单身宿舍的分配 第六条 集团管内单身宿舍分配工作必须在集团公司的统一领导下进行，并由集团公司土地房产公寓处牵头组织实施。未经集团公司同意私自分配单身宿舍的单位，在集团公司其他住房（含单身宿舍）项目分配中核减该单位的分配房源，并在集团管内通报，同时纳入年度经营业绩考核。 第七条 凡集团管内新（改）建单身宿舍项目，建设单位要根据项目实际进度，在项目竣工验收前两个月，将单身宿舍项目有关情况（项目概况、平面图纸等）报集团公司土地房产公寓处。其中，对新（改）建地区性单身宿舍项目，由集团公司土地房产公寓处根据项目实际情况和各单位单身宿舍需求人数等，制定分配方案并报集团公司主管领导批准后组织实施；对新（改）建单位自管单身宿舍项目，由使用单位将单身宿舍分配方案、安排职工情况等报集团公司土地房产公寓处审核，经审核批准后方能安排住宿。 第八条 单身宿舍是为解决单身职工住宿问题而设置的集体住宿房屋。申请单身宿舍的职工一般应同时符合以下条件： 1.在单身宿舍所在地工作的集团公司在岗职工。 2．在工作所在地无住房（含公房、自购商品房等，以下同）。 3．属单身职工，或者夫妻两地分居且在新工作地没有住房的异地工作职工。 以下两种情况在单身宿舍有富余的前提下，可报集团公司审核批准： 1．职工本人或父母家庭在当地的职工原则上不予安排单身宿舍，但因本人工作地距离家庭住址较远且没有公共交通，确需在工作地解决住宿问题的。 2．夫妻双方同在一个工作地的已婚职工原则上不予安排单身宿舍，但因夫妻双方均无住房（再婚职工夫妻双方原住房均在离婚时完全给对方，自离异起满一