住宅工程质量通病防治技术规程资料.doc

安 徽 省 地 方 标 准 J12176-2012 DB34/1659-2012 住宅工程质量通病防治技术规程 Technical specification for general defect prevent in quality of residential building 2012-××-××发布 2013-××-×× 实施 安徽省住房和城乡建设厅 安徽省质量技术监督局 前 言 为进一步强化安徽省建设工程质量通病防治工作，根据安徽省住房和城乡建设厅《关于印发2009年安徽省工程建设地方标准制订、修订计划的通知》（建标函〔2009〕303号）的要求，《住宅工程质量通病防治技术规程》由安徽省建设工程质量安全监督总站会同有关单位编制而成。 在编制过程中，编制组开展了专题研究和工程试点应用，进行了广泛的调查研究，总结了安徽省各地住宅工程质量通病防治的做法和实践经验，坚持了可行、有效的指导原则，并在广泛征求意见的基础上，制定了本规程。 本规程的章节分为：总则、术语、基本规定、管理措施 目 次 1 总 则…………………………………………………………………………………1 2 术 语…………………………………………………………………………………2 3 基本规定………………………………………………………………………………3 4 管理措施………………………………………………………………………………建设单位………………………………………………………………………设计单位………………………………………………………………………施工单位………………………………………………………………………监理………………………………………………………………………5 5 裂缝防治………………………………………………………………………………6 5.1 钢筋混凝土现浇板…………………………………………………6 5.2 砌体工程裂缝防治……………………………………………………………9 5.3 抹灰工程裂缝防治……………………………………………………………14 6 渗漏防治………………………………………………………………………………17 6.1 地下室工程渗漏防治…………………………………………………………17 6.2 楼（地）面工程渗漏防治……………………………………………………23 6.3 屋面工程渗漏防治……………………………………………………………24 6.4 外墙渗漏防治…………………………………………………………………29 6.5 门窗工程渗漏防治……………………………………………………………30 7 室内标高和几何尺寸……………………………………………………32 7.1 基本要求………………………………………………………………………32 7.2 标高偏差防治…………………………………………………………………32 7.3 几何尺寸防治…………………………………………………………………33 7.4 平整度偏差防治………………………………………………………………35 8 外墙外保温工程质量通病防治………………………………………………………37 8.1 设计……………………………………………………………………………37 8.2 材料……………………………………………………………………………37 8.3 施工……………………………………………………………………………38 附录 A 质量通病防治验收记录………………………………………………………40 本规程用词说明…………………………………………………………………………41 引用标准名录……………………………………………………………………………42 条文说明…………………………………………………………………………………43 1 总 则 1.0.1? 为有效地预防和控制住宅工程质量通病，提高住宅工程质量水平，结合安徽省实际，制定本规程。 1.0.2? 本规程适用于安徽省住宅工程质量通病的防治，其它工程质量通病的防治可参照本规程执行。 1.0.3 住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求，除执行本规程外，还应符合现行有关标准的规定。 2 术 语 2.0.1 住宅工程 Residential engineering 供家庭居住使用的建筑工程。 2.0.2 抗裂砂浆 anti-crack mortar 采用抗裂剂与水泥、砂按一定比例制成的能满足一定变形而保持不开裂的砂浆。 2.0.3 质量通病 quality common defect 住