安装工程通病防治资料.doc

目 录 工程概况 安装工程质量通病和预防措施 共性问题 给排水及采暖工程质量通病和预防措施 建筑电气安装工程质量通病和预防措施 通风与空调个性化质量通病和预防措施 一．工程概况 工程名称：雨花台区西善桥岱山西侧B地块经济适用住房项目8号地块一标段土建、安装工程。 建设地点：雨花台区西善桥岱山西侧 建设单位：南京建设发展集团保障房建设有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 监理单位：南京方圆建设工程管理咨询有限公司 由1#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#商业1区、7#商业2区、7#商业3区、7#商业地下室、地下室车库A共九个单项工程组成，总建筑面积约为18.19万平方米。安装工程包括给排水工程，暖通空调工程，强、弱电气工程、自动喷水灭火系统等。 二．安装工程目前存在主要存在问题?、质量通病和防治措施? （一）共性问题? ?? ??（1）、材料、设备进场验收控制不到位，有不少工程材料进场不验收或验收把关不严，影响工程质量。? ?????防治措施: （1）材料、设备进场必须进行验收，并履行签字认可手续。验收依据是设计图纸和相关验收规范。? ?? （2）验收范围应为工程使用的全部材料、设备，包括甲方供材和分包工程的材料，均应按事先制定的验收方式统一进行验收。??? ?（3）事前应确定材料、设备进场验收的制度；确定验收程序、验收的检验方法；确定参加验收人员。? （4）主要验收方法和验收内容：? ①查验合格证和随机文件、设备出厂试验纪录；实行安全认证制度的产品，有安全认证标志；并随时收集整理归档。? ②外观检查，对照施工图纸查验材料规格、型号、数量；观察外观质量是否符合要求，有无缺陷。? ??? ③现场抽样检测，并填写检测纪录。例如：成套灯具的绝缘电阻、内部接线；电线、电缆的绝缘层厚度、和圆形线芯的直径等，质量验收规范规定需要现场抽样检测的材料。? ??? ④按规范和有关规定需进行检测复试的材料，送有资质的检测单位且规定的检测单位进行检测。应为见证取样送检。? ??? ⑤对进场材料质量有异议时，送有资质的检测单位检测。 ?2.?材料使用前不按规定进行检测复试和见证取样送检。? 防治措施： （1）给水、采暖塑料管材进场即应进行验收并送检测单位检测复试。?检测复试按二种情况要求：? 一是管材物理检测。各种管材均应送有资质的检测单位检测，按单位工程进行，并提交检测报告；? 第二种是对管材的卫生指标检测复验。给水塑料管或衬塑复合管应进行卫生检测复验。当有出厂卫生检验报告，且已在山东省或**市疾病防控中心进行过复试时（包括外省、市厂家）。可提供检测时间到安装使用时间不超过一年的有效期内的检测报告代替。 ? （2）散热器，风机盘管，管道、设备保温材料，安装前应到有资质并规定的检测单位检测复试，?? （3）镀锌管材安装前应到有资质的检测单位镀锌层复试检测。?? （4）低压配电系统的电线、电缆到有资质并规定的检测单位检测截面和每芯电阻值。? （5）检测复试应为见证取样送检。 （二）给排水及采暖工程质量通病和预防措施? 1、室外排水检查井、化粪池；给水水表、阀门井、消防阀门井、采暖进户井及计量装置施工不规范，竣工验收时不完成。? 防治措施: （1）室外各种井、池、室施工时，安装专业人员必须参与质量控制和检验，避免返工。检验的依据是相关标准图和质量验收规范。? （2）加强对专业分包单位的管理要求和质量控制；加强竣工验收工作，监理单位、总包单位对各种检查丼按照设计的布设、选型和相关标准图要求验收到位。? （3）各种检查井口、井圈、井盖。? （4）室外排水检查井流水槽高度应为排水管内径高度，宽度应为排水管内径宽度，下半部分为半圆，上半部分为垂直壁。? 2、管道竖井内管道施工质量差、问题多；走廊吊顶内管道布局不合理，分支及交叉混乱。 防治措施： （1）事前制定管道竖井内、走廊吊顶内各种管道排列布置的详图，管道之间相互间距、位置应标注准确、详细，按详图的位置排列和布置管道。?? ???? （2）应事前向土建人员提交竖井和走廊内管道安装的配合计划，按规定进行工序交接检验，并履行签字认可手续，符合安装要求方可进行管道安装。? ???? （3）穿越楼层、管道穿墙部位应在结构施工时预留套管或预留洞；并应验收复核套管和预留洞的位置、尺寸是否准确。? ???? （4）?安装管道应事先放线、定位，必要时应进行管道预组装。????? （5）验收时对竖井内管道安装按检验批进行验收；对走廊吊顶内管道安装按检验批组织隐蔽验收。? 3、管道根部堵洞不密实，渗漏；表面不平整，涂料起皮。 ? 防治措施： （1）管根堵洞这一工作专业性强，应对质量要求、标准进行事前交底，并应由专业人员进行管根堵洞工作。? ???（2）制定专项技术措施。? ??