项目审批流程及所需资料(自订)较新百版!.docVIP

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项目建设审批流程图 南宁市联众致成投资咨询管理有限公司---项目建设管理总包机构,提供项目审批全套解决方案,为企业提供项目落地后全方位代理服务及工程咨询 一、项目备案 申报材料: 1、请示文 (1份) 2、节能登记表/节能报告( 1 份) 3、项目业主单位的企业法人营业执照 4、项目申请备案报告(可研报告或项目建议书) 备注:编写项目可研报告所需材料: 营业执照复印件 国、地税登记证复印件 与管委会的投资协议 土地证或土地出让合同 到资验资报告 产品名称、规格及产量; 原、辅材料名称、规格及消耗量/年; 生产工艺流程及说明; 主要设备名称、规格、数量及厂家; 项目(厂区)平面布图 2、发改部门办理的项目立项或备案手续 3、环评机构出具的环评报告书(报告表) 备注:编制环评报告书所需材料:(无问题情况7个工作日办结) 三、总平图审批 1、总平图申请报告 2、法人委托书、附法人、被委托人身份证复印件 3、总平面图三份及电子版光盘1份(图幅为A2以上,加盖建设单位公章。居住建筑和规范规定须提供日照分析的公共建筑须提供日照分析报告)。 注:项目名称与建设单位须与项目备案名称一致,若有不符,须出示相关材料,总平一经审批,自批准之日起六个月内不允许调整。 四、单 体 方 案 审 查 1、法人委托书1份,附法人、被委托人身份证复印件; 2、建筑设计文本3套或3套以上,电子版光盘1份,(每个单体建筑需要两个或者两个以上设计方案,加盖建设单位公章。居住建筑和规范规定须提供日照分析的公共建筑须提供日照分析报告)。 3、建筑模型或总平鸟橄图(80cm×120cm裱图)(此项根据需求提供)。 五、建设工程规划许可证 《建设工程规划许可证申请表》1份(在规划局领取后填写并加盖建设单位公章) 法人委托书1份,附法人、被委托人身份证复印件; 中标(或发包)通知书复印件一份; 《建设用地规划许可证》及其审批单、建设项目用地红线图、建设项目规划设计条件通知单复印件1份; 经审查的建施图2套及施工图审查备案表复印件1份; 建筑单体设计方案审查表复印件1份; 用红线标注拟建建筑单体的总平图复印件1份; 《国有土地使用证》或《建设用地批准书》复印件1份; 六、建设工程竣工规划验收 1、 建设工程规划竣工验收申请表》(在规划局领取后填写并加盖建设单位公章) 2、 法人委托书1份,附法人、被委托人身份证复印件; 3、 《建设用地规划许可证》及其审批单、建设项目用地红线图复印件1份; 4、 《建设工程规划许可证》及其审批单、建设项目施工红线图复印件1份; 5、 《国有土地使用证》或《建设用地批准书》复印件1份; 6、 《建筑工程施工许可证》复印件1份‘ 7、 竣工测量报告书原件1份,并附光盘1张; 8、 有违法建设行为的,须提供行政处罚决定书及缴款发票复印件1份; 9、 规划验收合格单复印件1份; 10、 竣工建施图1套; 11、 房地产开发项目的,需提供房产竣工测绘报告书原件1份; 12、 建筑四个立面照片1组; 13、 规划监察跟踪卡原件1份; 14、 项目围墙及场地平整验收合格单原件。 七、工程报建登记 1、建设工程报建表(一式两份); 2、经发局立项批文或登记备案证明; 3、经规划部门审批的规划总平面图; 4、银行出具的近期的到位资金证明; 5、建设用地批准书或土地证(含图); 6、代办人须具有申请人出具的授权委托书。 附件1:建设工程报建表 办结文件:《工程建设项目报建表》 八、建设工程施工图审查及备案 1、施工图审查初审意见(含节能)或一审意见书; 2、勘察、设计企业针对初审意见的答复; 3、施工图审查报告书; 4、建筑节能审查备案表; 5、勘察接收证明; 6、建设单位与审图机构签订的审查协议; 7、单体方案审查表; 8、民用建筑节能方案意见书; 9、经审查合格的施工图(四份); 10、房地产开发项目需提交“广西—东盟经济技术开发区管道燃气工程联网函”; 11、人防审批材料; 12、审图机构和设计单位资质证书副本(复印件1份)属于外省的设计企业,须提供自治区住建厅出具的《入桂承接工程勘察设计任务备案通知书》;属于外省的勘察企业须提供自治区人民政府政务服务中心出具的备案证明。 办结文件:《建设工程施工图审查备案表》 九、人防工程审批材料清单 第一阶段:总平面图规划设计审核(总平面图审批) (一)建设项目立项批文(查看原件,存复印件); (二)建设项目总平规划设计图(1份,光盘1个)。 (注:该阶段初审人防结建或易地建设。) 易地建设 第二阶段:人防空地下室易地建设许可 (一)建设单位项目经办人法人委托书(交原件一份) (二)广西壮族自治区防空地下室易地建设许可审批表(交原件一份) (三)

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