1、2#施工组织设计：.doc

公主岭市上东福里小区(一期)建设项目 1#、2#楼工程 施工组织设计 编制人：刘保生 审核人：刘金林 吉林亚泰建筑工程有限公司 二0一四年四月十六日 目 录 第一章 施工方案编制总说明 1 第二章 工程总目标 4 第三章 工程概况 4 第四章 施工准备 12 第五章 施工总体设想 18 第六章 主要施工组织方案 21 第七章 项目经理及主要管理人员名单和简况 70 第八章 施工重点要点及针对措施 70 第九章 施工进度计划及保证计划实施的措施 79 第十章 劳动力和各工种配备情况 82 第十一章 主要机械设备一缆表和检验检测计划表 82 第十二章 保证工程质量的技术措施 87 第十三章 保证工程安全的技术措施 98 第十四章 施工配合及对分包商管理的措施 106 第十五章 确保文明工地的措施 109 第十六章 保证消防、治安、环境保护、季节性施工等措施 111 第十七章 道路、管线及已完工程或贵重材料保护措施 114 第一章 施工方案编制总说明 1、施工方案编制综合说明 1.1首先，我们完全接受业主提出的有关本工程质量、施工进度和安全文明施工的各项控制和协调管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，与业主、监理及设计单位共同建好公主岭市上东福里小区(一期)建设项目1#、2#楼住宅工程。 1.2通过认真学习和研究本工程施工招标文件、有关图纸资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程总承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保质量、安全、文明的前提下全面完成本工程投标承诺规定的总承包范围内全部任务。 1.3为了发挥我公司管理优势，建立完善的项目总承包管理组织机构，落实严格的责任制，实施在业主和监理管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量和社会信誉的预期目标效果。 1.4严格按照施工技术规范标准和政府及当地有关部门的质量规范进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理。 1.5为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并接受当地各级政府质量监督部门的监督，直至工程竣工验收。 1.6为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司将建立和实施安全生产保证体系，在组织机构设置时，特别安排专职安全员进行现场全过程的管理。 1.7将严格按经业主及监理认可的施工组织施工，全过程全方位接受业主、监理及设计院人员对工程施工进度、质量、安全的监督管理;同时保证承诺：经选定的本工程项目经理及相应的专业技术人员、管理人员，未经业主认可不作调换和撤离。 1.8我公司按照公主岭市建设工程文明施工管理的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求。 2、编制依据 2.1北京龙安华诚建筑设计有限公司设计的施工图纸及有关说明。 2.2施工现场实地踏堪的情况。 2.3国家及吉林省现行设计及施工验收规范、质量评定标准、定额等文件有关规定。 2.4本公司贯彻ISO9002企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。 2.5主要工程技术规范（规程）和标准： 地基处理技术规范（DBJ08-40-94） 工程测量规范（GB50026-2007） 钢筋混凝土构造柱抗震技术规范（JGJ/T13-94） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 地下工程防水技术规范GB50108-2001?电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002.62m2，其中1号楼地下二层，地上十七层，剪力墙结构，总高度49.3 m ，地上面积12839.65 m2，地下面积1390.26 m2，2号楼地下二层，地上十七层，剪力墙结构，总高度49.3 m ，地上面积13787.45 m2，地下面积1390.26 m2。 1.7承包方式：根据招标项目范围的内容，以包工、包料、包工期、包质量的方式进行承包施工。承建的工程不得分包，对专业项目需分包时，其分包单位需征得监理单位意见，经建设单位认可。 2、施工环境： 由公主岭市宜家房地产开发有限责任公司实施开发的上东福里小区(一期)建设项目1#、2#楼高层住宅工程。本工程由北京龙安华诚建筑设计有限公司负责设计。 上东福里小区(一期)建设项目1#、2#楼高层住宅工程由2个单位工程组成。本项目位于位于公主岭市(西至岭东路，北至河南大街，南至规划南环街，东至规划公共设施用地)。目前设计单位已完成施工图设计，项目建设资金已落实，现场场地已符合“三通一平”的要求，本工程的施工用电已接通、施工用水建设单位提供管口接至基地边。 3、土建、安装简况 3.1土建设计概况： 3.1.1本工程各单体室内设计