21#楼施工组织设计：.docVIP

第一章 工程概况 第一节 工程建设概况 一、本工程为新疆兴国紫园21#楼，位于乌鲁木齐市骑马山路以西，建设单位为新疆兴国房地产开发有限公司，施工单位为新疆天启建设工程有限公司，监理单位为新疆金石建设项目管理有限公司。 二、工程结构体系为剪力墙结构，基础形式为防水板+条形+独基，基底标高为-4.4m，建筑物地上高度23.1m（主体屋面檐口高度）。 三、建筑面积内容统计如下： 序号 子项工程 30# 1 地上6+1 495.92+533.8*5+260.33=3425.25m2 2 地下一层(6#车库) 1612.21 m2 3 总建筑面积 5037.46m2 四、建筑概况：本工程为二类居住建筑，地下一层，地上三层，结构设计使用年限为50年。设计耐火等级为二级。结构形式为剪力墙框架结构；抗震设防烈度为8°。屋面防水等级为II级，地下室防水等级为二级。 五、工期要求：拟计划开工日期2015年9月21日，竣工日期2016年11月30日，总工期437天（其中冬休2015.11.16-2016.3.25共132天）。 六、质量要求标准：合格。 七、施工图设计单位：上海创霖建筑规划设计有限公司 八、工程地质勘察单位：新疆圣峰建筑勘察设计研究院有限公司 第二节 编制依据及执行规范标准 1、新疆兴国紫园21#楼工程施工合同； 2、新疆兴国紫园21#楼工程施工图纸（建筑图、结构图、给排水采暖和建筑电气施工图），上海创霖建筑规划设计有限公司； 3、《建设工程质量管理条例》； 4、新疆维吾尔自治区、乌鲁木齐地区有关建筑节能标准、政策文件； 5、新疆及乌鲁木齐地区相关建设、环保等政策、法规； 6、《建筑工程施工质量验收同一标准》（GB50300-2013） 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 10、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012） 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 12、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002） 13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 15、《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2006） 16、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 17、公司质量、技术、安全生产管理办法及质量、安全管理手册。 第三节 建筑设计主要内容 一、地下室建筑防水做法 混凝土挡土墙防潮做法（由里向外）：①基层：自防水钢筋混凝土挡土墙，内做1：2水泥砂浆抹面；②找平层：20厚1：2水泥砂浆；③防水层：1.2厚SQ合成高分子防水卷材；④保护层：50厚EPS苯板满粘；⑤回填层：素土回填，分层夯实。 二、墙体 1、±0.000以下墙体： 1.1 外墙：钢筋混凝土墙体，厚度详见结构图纸。 1.2 内墙：200厚陶粒混凝土空心砌块或钢筋混凝土墙体 。 2、±0.000以上墙体： 2.1 外墙采用200厚陶粒混凝土空心砌块或钢筋混凝土墙体 。 2.2 内墙采用200厚陶粒混凝土空心砌块或钢筋混凝土墙体，薄墙为100厚陶粒混凝土空心砌块墙体，剪力墙厚度详见图纸。 3、防潮层做法为20厚1：2.5水泥砂浆掺重量3％-5％的防水粉抹平。 三、楼面工程 1、楼梯间大理石楼面做法（自上往下）： ①20厚磨光大理石板，板背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝；②30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层；③素水泥浆一道；④现浇钢筋混凝土楼板。 2、卧室、客餐厅地砖低温热水辐射采暖楼面做法 ①8～10厚地面砖，干水泥擦缝（自理）；②30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层；③素水泥浆一道；④40厚C15细石混凝土填充层随打随抹平，中间配加热管，加热管上皮最薄处大于等于30厚，沿外墙内侧贴20*50聚苯板保温层，高于填充层上皮；⑤20厚聚苯板；⑥现浇钢筋混凝土楼板。 3、厨房、卫生间地砖低温热水辐射采暖防水楼面做法 ①8～10厚地面砖，干水泥擦缝（自理）；②25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层；③1.5厚合成高分子防水涂料；④刷基层处理剂一道；⑤50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，中间配加热管，加热管上皮最薄处大于等于30厚，沿外墙内侧贴20*50聚苯板保温层，高于填充层上皮；⑥铺真空镀铝聚酯薄膜或铺玻璃布基铝箔贴面层；⑦20厚聚苯板；⑧1.5厚合成高分子防水涂料；⑨刷基层处理剂一道；⑩现浇钢筋混凝土楼板。 四、屋面做法 1、非上人屋面（坡屋面）做法：①彩色水泥瓦钢丝绑扎固定；②? 12钢筋挂瓦条