(土建)承包合同工程项目创新.doc

工程项目 承包个人承包经营合同 甲方：甘肃海旺建筑安装有限责任公司 乙方： 根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律、法规的有关规定和甲方《项目工程个人承包经营实施办法》等内部管理制度的有关规定以及甲方与建设单位签订的《 建设工程施工合同》（以下简称主合同）的约定，结合 项目工程（以下简称本项目工程）的实际情况，按照“自主经营、自负盈亏、独立核算、债权归已、债务自偿、利益自享、责任自负、依法纳税、按章缴费”的承包原则，双方协商自愿达成以下合同条款，共同遵守履行。 第一条 乙方作为甲方的合同制员工或合作经营人，经甲方同意，按照法律、法规的规定和主合同的约定，在甲方各职部门和内部管理制度的监督、约束下，以项目承包人的身份（自然人身份下同）承包经营甲方承接的本项目工程。 第二条 本项目工程概况和主要承包指标 工程地点： 结构类型： 建筑面积： 工程内容： 承包范围：本项目工程设计图纸范围内的所有工程项目。 工程开竣工日期：本项工程开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，总工期日历天数 天，有效工期 天（不含冬季施工/天）。按主合同约定，竣工日期每提前一天，奖励 元/天，每推迟一天处罚 元/天，上述奖、罚由乙方享有或承担，除上述外，如分乙方工期达不到上述合同约定要求，甲方按每推迟一天给乙方处以工程造价万分之二的罚款。 质量等级和质量责任：本项目工程质量以总包合同规定的质量等级为交工验收标准，按现行质量评定程序和办法评定的相关资料为依据，按主合同约定的条件乙方享受工程质量正差或奖励，承担负差或罚款。工程竣工验收时，若质量等级达不到主合同约定的质量标准，乙方除承担主合同规定的质量罚款外，另按工程结算价的 给乙方处罚。 乙方必须强化工程质量管理，按照ISO9001：2000质量管理体系的要求进行质量管理，并根据新技术、新规范的要求和工程实际持续改进。因不执行上述标准给甲方造成的一切损失均由乙方全部承担。确保工程质量达到上述约定标准，维护甲方的信誉。乙方对本项目工程的质量终身负责，在本项工程中不得发生重大质量事故，如发生，造成的一切直接责任和间接责任均由乙方承担。同时报请有关建筑行政管理部门吊销乙方项目经理资格证书或建造师等相关个人资格证书，（乙方不具备项目经理或建造师资格，在本项目工程聘请具备相应资格的人为施工负责人的，依双方的聘用者的责任。）一年内不得承包工程。 对甲方指定为创市级以上优质工程、文明工地、飞天奖等质量要求的工程，乙方如最终未达到指定质量要求标准的，按甲方相关制度给乙方处罚，如达到则按相关制度奖励。 7、合同价款 （1）、本项目工程中标总价为 元，其中土建、装饰 元，给排水、采暖 元；电照 元，主合同约定的劳动保险基金 元，上述合计总价款为 元，（其中包安全措施费 元）。 （2），乙方应上缴甲主税（代扣）、费约定； a 乙主按主合同总价款约 7.24%给甲方上缴承包费计 元，定西城区外工程，税金在建筑物所在地的税务部门缴纳的，由甲方财务部人员在收回每笔工程款中直接缴纳。 b 按主合同约定或工程结算时取得的劳动保险基金的 计 元上缴甲方，乙方按主合同总价的 给甲方上缴编制在甲方项目部在册管理的甲员工，企业应上缴的四项社保费用，计 元。 c、按合同价款的 ‰和 ‰应缴纳的定额测定费和建筑管理费，由甲方扣收后上缴收费部门(乙方直接上缴收费部门的缴费发票交甲方财务部门验证后不再扣收)。 d、其它：培训费 ‰；计： 元。 以上上缴税费合计： 元。 大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整。 (3)、乙方承包经营本项目工程中形成的变更签证(包括未单独签订合同的附属工程部分)一律按主合同和本合同的约定双方结算。对乙方私签合同或隐瞒不报的附属工程或变更签证，一经发现除按上述标准收取上缴承包税费外，另加收5～8％的上缴费用。 本项目工程总造价以最后审计部门审定价或双方最终签字认可的决算价为准，作为项目承